Im Erdgeschoss
befindet sich eine gut geführte Gastronomie,
im 1. OG befindet sich eine geräumige Büro-Wohnung,
im Dachgeschoss befindet sich eine großzügige Maisonette-Wohnung mit ca. 103 qm mit großer Dachterrasse.
2 kleinere Wohnungen mit ca. 55 qm sind im 1. und 2. OG.
Altbremerhaus Mehrfamilien-Eckhaus in Bremen Steintor
28203 Bremen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 350 m2 |
| Nutzfläche | 86 m2 |
| Grundstücksfläche | 196,5 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.7.2025 |
| Zimmer | 10 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 4 |
Kosten
| Kaufpreis |
985.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
| Mieteinnahmen | 4.500 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 201,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
201,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
In den Wohnungen im 2. und 3. OG
befinden sich Einbauküchen und neue Bäder,
sowie Holzfußböden bzw. Parkettböden.
Die Fenster im ganzen Haus wurden 2015 erneuert.
Alle Wohnungen haben eine eigene Gasbrennwert-Therme.
Die Dachterrasse/Bangkirei wurde 10/2022 erneuert.
Der Grundkanal wurde 11/2022 komplett saniert.
Sanierung einer Teil-Fassade 3/2024,
Erneuerung der Haus-Energieverteileranlage erfolgt in 3/2025.
Lage
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Bremen Steintor
mit guter Verkehrsanbindung, zahlreichen Restaurants, Cafés, Bars, Supermärkten.
Grundriss
Grundriss Keller
Grundriss EG Gastronomie
Grundriss Dachgeschoss mit Dac
Adresse
28203 Bremen
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Steintor