Schönes Grundstück mit Altbau in bester Lage nahe dem Palais

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Schönes Grundstück mit Altbau in bester Lage nahe dem Palais

26180 Rastede
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Gäste WC

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Infos

Haustyp	Einfamilienhaus
Etagenzahl	2
Wohnfläche ca.	100 m²
Nutzfläche	10 m²
Grundstücksfläche	700 m²
Bezugsfrei ab	09/24
Zimmer	3
Schlafzimmer	2
Badezimmer	1
Anzahl Garage/Stellplatz	2

Kosten

Kaufpreis	250.000 €
Provision	3 % Die Provision wird mit Abschluss des Kaufvertrages fällig.

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand	Renovierungsbedürftig
Qualität der Austattung	Einfach
Heizungsart	Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger	Erdgas leicht
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert	374,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	H

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Beschreibung des Objekts

                Sie wünschen sich schon lange, Ihren Traum vom Wohnen im eigenen Heim erfüllen zu können?
Hier ist es möglich! Wohnen im Grünen, ein Garten, der genug Platz zum Grillen, Toben und Spielen bietet und trotzdem zentral in unmittelbarer Nähe zum Schloß und Palais liegt..

Das Wohnhaus versteckt sich hinter Bäumen und ist von der Straße nicht zu sehen. Es bietet Ihnen im Erdgeschoss eine große Wohnküche sowie einen Wohnraum, Gäste-WC und HWR. Über die Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit zwei Schlafräumen sowie dem Badezimmer.

Ausstattung

                Die Immobilie ist von 1904 und sanierungsbedürftig und somit ideal für jemanden, der handwerklich begabt ist und es zu neuem Leben erweckt.

Lage

                Das Wohnhaus befindet sich in Nachbarschaft zum Palais und Schloss in Rastede, einem Residenzort mit bester Infrastruktur, der alles für das tägliche Leben bietet und weit über seine Grenzen für seine kulturellen Veranstaltungen bekannt ist.
Es ist ein Ort, in dem es sich wirklich gut leben lässt und der auch verkehrstechnisch bestens mit dem Bahnhof und der A 29 angebunden ist. Nach 12 Kilometern sind Sie in Oldenburg und in 25 Kilometern an der Nordsee.

Sonstige Angaben

                Seit Herbst 2024 stellt die KfW Förderkredite ab 0,03 % effektivem Jahreszins für Familien mit Kindern und Alleinerziehende zur Verfügung, die eine bestehende Wohnimmobilie kaufen und energieeffizient sanieren.