Dieses bezaubernde Reetdachhaus Baujahr 2017 befindet sich in traumhafter Feldrandlage in nur ca. 1000 m Entfernung zum wunderschönen naturbelassenen Ostseestrand. Es wurde in 2020 liebevoll im gemütlichen Strandhaus-Stil renoviert und in dem Zuge mit neuen Bädern (Antoniolupi), Echtholzboden, u.a. Riviera-Maison-Einrichtung, Tischler-Sonderanfertigungen, schönen Terrassen, einer Alarmanlage und E-Auto-Lader ausgestattet.

Das Haus verfügt über eine hübsche, offene und hochwertige Einbauküche mit modernsten Geräten und ausreichend Schränken, 
einem Hauswirtschaftsraum mit Wasch-/Trocknermaschine, Geschirrspülmaschine und weiteren Schränken.

Das großzügige und lichtdurchflutete Wohn-und Esszimmer ist mit einem modernen Kamin ausgestattet, der sich nach Bedarf zum Esstisch oder zum Sofa drehen lässt und so eine wohlige Gemütlichkeit schafft.

Im unteren Badezimmer befinden sich Dusche und Sauna.
Auch Schlechtwettertage sind hier einfach ein Genuss und werden zu Wohlfühltagen!

Das obere, sehr geräumige Badezimmer besticht u.a. durch die freistehende Badewanne.

Ein Balkon, begehbar von zweien der Schlafzimmer, lädt zum ersten Kaffee am Morgen ein. 

Das 3. Schlafzimmer ist etwas kleiner, hat aber seinen ganz eigenen Charme. Ein ausziehbares Kojenbett lässt sich in ein Doppelbett verwandeln und für Home-Office-Tage gibt es einen ausklappbaren Tisch mit Blick ins Grüne.

Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Ein Schuppen im idyllisch angelegten Garten bietet Stauraum für Gartenmöbel und allerlei Gerätschaften.

Bis auf einige persönliche Herzensstücke ist die geschmackvolle Möblierung im Kaufpreis enthalten, sodass für die Käufer dieser Sommer im eigenen Ferienhaus schon mal gesichert ist !

Das bezaubernde Haus wurde bisher nur privat von den Eigentümern genutzt und mit viel Herz gehegt und gepflegt.

Ausstattung und Einrichtung würden jedoch auch eine sofortige Ferienhaus-Vermietung für die/den Käufer/in möglich machen, falls erwünscht.



            

                Das schöne Reetdachhaus befindet sich in dem Ostseeküstenort Groß Schwansee in Feldrandlage.  Haus und Grundstück bieten dadurch eine absolute Ruheoase. In nur wenigen Gehminuten sind Sie an dem wunderschönen Naturstrand. Wander- und Radwege, Wälder und Wiesen umgeben dieses schöne Gebiet. Das 'Schlossgut Hotel Groß Schwansee' ist in unmittelbarer Nachbarschaft und bietet immer wieder ein kleines Kulturprogramm und 2 Restaurants zur Einkehr.
Travemünde, Lübeck, Boltenhagen und Wismar sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Hier gibt es reichlich Einkaufsmöglichkeiten und ein breitgefächertes Kulturprogramm.
Auch für Kinder gibt es in der Umgebung viele attraktive Freizeitangebote.





                

                Die Immobilie befindet sich gem. Bebauungsplan in einem Sondernutzungsgebiet "Ferien" und kann somit auf Wunsch an Feriengäste vermietet werden. Bei der reinen Eigennutzung fällt eine Zweitwohnungssteuer an. In beiden Fällen erhebt die Gemeinde eine Kurabgabe.

Zum Schutz der Privatsphäre der jetzigen Eigentümer bitten wir von eigenmächtigen Begehungen des Grundstücks abzusehen.

Makleranfragen sind NICHT erwünscht !