Dieses Wohnhaus hat insgesamt vier Zimmer, zwei Bäder (1x Duschbad, 1x Wannen-Bad) und ist voll unterkellert (3 Räume). Das Grundstück bietet ein Nebengelass-Gebäude (1,5 Stockwerke), wo zwei Garagen integriert sind und zusätzlich viel Platz für Hobbys oder einer Werkstatt vorhanden ist.
Im Garten lädt eine Sonnen-Terrasse zum Verweilen ein und die Kinder haben Platz im Schatten der Obstbäume zu spielen. Das Grundstück ist komplett uneinsichtig und ist sicher eingefriedet.
Platz für die Familie
19374 Obere Warnow
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 95 m2 |
| Grundstücksfläche | 593 m2 |
| Bezugsfrei ab | in Absprache |
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
165.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1956 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 277,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
277,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Nebengebäude
- EBK
erfolgte Modernisierungen:
- Vollsanierung Mitte der 90er Jahre (inkl. Elektrizität),
- neue Dachdeckung (2008),
- Wohnraum gedämmt (Geschoss-Böden), Außenwände mit Luftschicht (2009),
- neue Fußböden, teilw. neue Raumgestaltung (2023),
- neue Heizung (Vaillant Brennwerttechnik) inkl. Warmwasser-Speicher (2023),
- Glasfaser-Anschluss für schnelles Internet (2023),
Lage
Herzberg, eine kleine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust/Parchim, im süd-westlichen Mecklenburg, wird geprägt von hügeliger Feld- und Wiesenlandschaft und erfreut sich einer ruhigen Lage. Alle Dinge des täglichen Lebens erhält man in Parchim (ca 14 km) oder in Lübz (ca. 14 km). Bis zur Mecklenburgischen Seenplatte sind es nur 30 km (Plau am See), bis zur Ostsee (Wismar) fährt man ca. eine Stunde über Landstraße.
Diese Liegenschaft befindet sich in ruhiger Ortslage und das Grundstück hat eine eigene Zufahrt.
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Adresse
19374 Obere Warnow
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