Das Einfamilienhaus steht auf einem ca. 560m2 großen Grundstück.

Das Haus wurde 1926/27 errichtet. Die Fassade präsentiert sich in klassischem Rotstein, die straßenseitigen Holzfenster haben Sprossenteilung und das Satteldach ist mit dunkelgrauen Pfannen gedeckt. Das Gebäude ist unterkellert. 1989/90 wurden im hinteren Bereich ein Anbau und seitlich ein Windfang errichtet. Zu dieser Zeit wurde die Immobilie letztmalig umfangreich modernisiert. Dieser Umstand dürfte die Kreativität der Erwerber anregen, bietet sich so doch die Möglichkeit, eigene Wünsche und Vorstellungen umzusetzten.

Wohn- und Essbereich sind in offener Bauweise miteinander verbunden. Nicht zuletzt dank großer, teilweise bis in die Giebel hineinragender Fensterfronten ist dieser Lebensbereich optimal belichtet.  Die erhöht liegende Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Der liebevoll angelegte, vollständig eingewachsene Garten hat die perfekte Ausrichtung - Süden. Im Erdgeschoss gibt es ein Gäste-WC, im Obergeschoss zwei Bäder - eines davon mit Dusche und Badewanne. Beide Geschosse sind durch eine schöne Holztreppe verbunden. In den ausgebauten Spitzboden gelangt man über eine Wendeltreppe.

Die Konzeption des Hauses ist zeitlos, durchdacht und besonders für Familien mit Kindern geeignet. 

2 PKW-Außenstellplätze befinden sich Nahe des Eingangsbereichs.
            

                Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus liegt in der Schemmannstraße, einer der besten Wohnstraßen Volksdorfs. Dieser im Nordosten Hamburgs gelegene Stadtteil blickt auf über 700 Jahre Geschichte zurück und gilt seit jeher als beliebter Wohnort Hamburgs. Volksdorf ist durch alten Baumbestand und Naturschutzgebiete geprägt; hier ist die Balance zwischen dörflichem Ambiente und städtischem Flair gelungen. Volksdorf bietet traditionelles Villenambiente und modernes Wohnen.

Im Ortskern finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Der mittwochs und samstags stattfindende Wochenmarkt ist für die Volksdorfer ein wichtiger Klön- und Einkaufstreffpunkt. Er ist weit über die Stadtteilgrenzen hinaus bekannt und beliebt. Das attraktive Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) ist schnell erreicht.

Volksdorf bietet seinen Bewohnern und Besuchern ein abwechslungsreiches Sport- und Freizeitangebot (bspw. Tennis, Hockey, Schwimmen oder Reiten). Der lokale Sportverein spielt mit seinen Angeboten eine große Rolle im Leben des Stadtteils. Darüber hinaus gibt es vielfältige kulturelle Möglichkeiten. Die gute Versorgung mit Kindergärten und Schulen macht Volksdorf auch bei jungen Familien zu einem gefragten Wohnort. Es gibt mehrere Grundschulen, eine Stadtteilschule und zwei Gymnasien.

Dank idealer Verkehrswege kann man in Volksdorf die Nähe zur City genießen, ohne sich von ihrem hektischen Alltag einfangen zu lassen. Mit der U-Bahn (U1) ist die Hamburger Innenstadt in etwa 30 Minuten erreicht, mit dem Auto benötigt man ca. 25 Minuten. Auch der Hamburg Airport ist gut und schnell erreicht.
                

                Alle technischen Objektdaten sind unverbindlich und basieren auf Angaben des Verkäufers. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

Bitte geben Sie bei Ihrer E-Mail-Anfrage ihren Vor- und Zunamen, ihre komplette Privatanschrift und eine Rufnummer, unter der Sie tagsüber erreichbar sind, an. Vielen Dank!

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