Zu erwerben ist eine ganz besondere Immobilie.
Nur ca. 10 km von der Hansestadt Wismar und der Ostsee entfernt liegt das Haus in Neuberg-Steinhausen. Es handelt sich um ein ca. 1937 errichtetes massives Zieglsteingebäude, linksseitig angebaut.
Das Haus ist teilweise unterkellert. Die Wohnräume liegen im Erdgeschoss, im 1. OG wurde bisher nur ein Zimmer vorläufig ausgebaut, hier bietet sich eine weitere Ausbaureserve.
Die Fenster wurden ca. 1995 modernisiert. Es ist eine Gas-Zentralheizung verbaut.
Leider konnte der vormalige Eigentümer die Renovierung nicht beenden, daher wird diese Immobilie jetzt zum weiteren Ausbau günstig angeboten.
Hinter dem Haus gehört noch der rechte Teil eines ehemaligen Stallgebäudes zum Grundstück, das sich nach rechts hinten zieht und mit seiner Größe eventuell eine weitere Bebauung ermöglicht. Näheres hierzu müsste allerdings mit dem Bauamt geklärt werden.
Die Immobilie steht leer. Bitte beachten Sie, dass der Verkauf aus einer Nachlassmasse heraus erfolgt. Das bedeutet, dass der notarielle Kaufvertrag einer Genehmigung durch das Nachlassgericht bedarf. Ein Abweichen des Preises nach unten ist in diesem Fall daher ausgeschlossen.
Durch das vorhandene Fotomaterial können Sie sich vorab einen guten Eindruck von dieser Immobilie verschaffen.
Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie im Rahmen einer Besichtigung vor.
Haus zum Selbstausbau mit großem Grundstück - 12km zur Ostsee - keine Käuferprovision
Dorfstr. 4,
23974 Neuburg
Auf Karte anzeigen
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 74 m2 |
| Grundstücksfläche | 970 m2 |
| Zimmer | 4 |
Kosten
| Kaufpreis |
95.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1937 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 1997 |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Flüssiggas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 316,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
316,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Gerne stehe wir Ihnen auch telefonisch zur Verfügung. Der schnellste Weg alle Unterlagen und Informationen zu erhalten ist jedoch das Ausfüllen der Kontaktanfrage.
Bitte nutzen Sie daher möglichst die Kontaktaufnahme über das Kontaktformular.
Lage
Die Immobilie liegt in Neuburg, Ortsteil Steinhausen.
Wismar ist in wenigen Minuten zu erreichen, dort steht Ihnen eine breite Infrastruktur für Besorgungen usw. zur Verfügung.
Zum Meer sind es nur ca. 12 km, z.B. Kirchdorf auf der Insel Poel erreichen Sie in ca. 20 Minuten mit dem PKW.
Somit auch sehr gut als Ferienimmobilie geeignet.
Sonstige Angaben
Möchten Sie weitere Informationen und Unterlagen zum Objekt?
Bitte nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite!
Sofern Sie uns Ihre Kontaktdaten und eine E-Mail-Adresse übermitteln - schicken wir Ihnen sofort alle Informationen und Unterlagen an die angegebene E-Mail-Adresse - schneller geht es nicht!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kommen Sie auf uns zu. Wir sind gerne für Sie da.
Vielen Dank für Ihr Interesse.
Adresse
Dorfstr. 4, 23974 Neuburg
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Neuburg
Ansprechpartner
