Dieses charmante Eigenheim mit einer Fläche von ca. 147 m², eingebettet in eine idyllische ländliche Umgebung, bietet das perfekte Zuhause für eine kleine Familie. Das Erdgeschoss besticht durch einen einladenden Eingangsbereich, von dem aus man direkt in das gemütliche Wohnzimmer und die großzügige Küche gelangt, welche ideal zum gemeinsamen Kochen einlädt. Angrenzend befindet sich ein weitläufiger Essbereich, der sich perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden eignet. Von hier aus hat man Zugang zum Gäste-WC sowie zum Heizungsraum, welcher auch von außen erreichbar ist. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Hauptschlafzimmer mit einem separaten Ankleideraum. Zusätzlich stehen Ihnen ein Gästezimmer und ein Büro zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können. Ein gut ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche rundet das Angebot auf dieser Etage ab. Zusätzlichen Stauraum bieten der Dachboden und der Teilkeller. Vor dem Haus befindet sich außerdem ausreichend Platz, um mindestens zwei Autos abzustellen zu können. Der großzügige Garten bietet Ihnen genug Gestaltungsfreiraum für Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse. Dieses Objekt bietet Ihnen also vielseitige Möglichkeiten, Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen und es ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Geräumiges Eigenheim in idyllischer Lage
38835 Bühne
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 135 m2 |
Grundstücksfläche | 894 m2 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
Kaufpreis |
125.000 € |
---|---|
Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1900 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2024 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Saniert |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 176,9 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | F |
176,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Bühne ist ein kleiner Ortsteil der Stadt Osterwieck im Landkreis Harz, Sachsen-Anhalt. Gelegen in einer malerischen und ländlichen Umgebung, zeichnet sich Bühne durch seine ruhige und naturnahe Lage aus. Der Ort ist von Feldern, Wiesen und Wäldern umgeben, was ihn ideal für Menschen macht, die die Ruhe des Landlebens und die Nähe zur Natur schätzen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Osterwieck, die etwa 10 Kilometer entfernt liegt und die nötigsten Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Dienstleistungen bietet. Die Region um Bühne ist des weiteren historisch geprägt, mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern und einer traditionellen Dorfgemeinschaft. Trotz der ländlichen Lage ist Bühne über Landstraßen gut an das Verkehrsnetz angebunden, sodass größere Städte wie Wernigerode und Goslar ebenfalls erreichbar sind. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Wander- und Radwege, die zur Erkundung der reizvollen Landschaft einladen.
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Adresse
38835 Bühne
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