In Barsinghausen in unmittelbarer Nähe zum Deister, entstehen ansprechende Reihenhäuser in naturnaher Umgebung. Die im Stadtvillenstil geplanten Reihenhäuser mit ca. 131 m² Wohnfläche, werden in massiver Stein-auf Stein Bauweise errichtet. Ein großzügiges Raumangebot und lichtdurchflutete Räume dank bodentiefer Fensterflächen, bietet zukünftigen Bewohnern viel Wohnkomfort. Im Erdgeschoss befindet sich neben einem großzügigen Wohnbereich mit modernem Küchenbereich zusätzlich ein Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein Duschbad mit bodengleicher Dusche. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt zu gemütlichen Grillabenden mit Familie und mit Freunden ein. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein separater Abstellraum., welcher auch wunderbar als Ankleidezimmer genutzt werden kann. Alle Räumlichkeiten im Obergeschoss sind Dank der II. geschossigen Bauweise, ohne Einschränkungen durch Dachschrägen nutzbar. Der nicht ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.
**Keine Miete mehr** jetzt ins Eigenheim**großzügige 5- Zimmer - Stadtvilla für die ganze Familie
30890 Barsinghausen
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Infos
Haustyp | Reihenmittelhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 131 m2 |
Grundstücksfläche | 255 m2 |
Bezugsfrei ab | 2026 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
389.900 € |
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Provision |
Provisionsfrei für Käufer |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2025 |
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Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Objektzustand | Erstbezug |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Wesentliche Energieträger | Umweltwärme |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Im Festpreis sind zahlreiche Leistungen enthalten wie z.B.: Eigentumsgrundstück, Erdarbeiten, Hausanschlüsse, Schmutzwasserschächte und Leistungen, Pflasterung von Terrasse und Zuwegung, 2 PKW-Stellplätze, Elektro- und Sanitärausstattung führender Markenhersteller, bodengleiche Duschen in Bad und Duschbad mit TECE-Ablaufrinne sowie hochwertige Fliesenausstattung in Bad und Duschbad, alle Wände massiv gemauert, hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe der Firma Bosch, neueste Generation (geringe Heizkosten), Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, Teilklinkerfassade, baubegleitendes Qualitätscontrolling durch den TÜV Nord, Fertigstellungsbürgschaft und vieles mehr!
Lage
Barsinghausen gehört zu den bevorzugten Wohnlagen in der Region Hannover, bedingt durch die unmittelbare Nähe zum Deister , dass nur ca. 15 km entfernte Steinhuder Meer und den damit verbundenen hohen Freizeitwert. Die ansprechenden Reihenhäuser befinden sich im schönen Ortsteil Ostermunzel. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 570 gut zu erreichen. Im Ort befindet sich ein Kindergarten mit angebundener Kinderkrippe für die Betreuung der Kleinsten. In nur ca. 3 Autominuten erreichen Sie den Nachbarort Groß Munzel, welcher neben einer verlässlichen Grundschule auch über eine Bäckerei verfügt . Alle Weiteren Schulformen finden Sie in Barsinghausen oder Wunstorf vor. Durch die Anbindung an die Autobahnen A2 und B65, hat die Beliebtheit des Ortes bei Hannoveranern in den letzten Jahren deutlich zugenommen.
Sonstige Angaben
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Grundriss
Erdgeschoss

Adresse
30890 Barsinghausen
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Preis- und Lageinformationen
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