**OHNE MAKLER**

Charmante Doppelhaushälfte mit 103qm Wohnfläche auf drei Etagen. 

Untergeschoss mit Gästebad und Zimmer plus Kellerraum.

Erdgeschoss mit offener Küche und Essbereich, angrenzendem Wohnzimmer und Terrasse. 

Dachgeschoss mit zwei Schlafzimmern und geräumigem Badezimmer. 

Modern ausgestattet mit elektrischen Rollläden, Jalousien und Markise. Hochwertige Einbauküche inklusive. 

Verfügbarkeit und Besichtigung nach Absprache. 

Bei Interesse oder Fragen dürfen Sie uns gerne über Immoscout24 sowie unter folgender Handynummer 01626277892 (täglich von 09 bis 21 Uhr) persönlich kontaktieren.

Lagebeschreibung:

Das Haus befindet sich im Kurort Bad Schwalbach im Rheingau-Taunus-Kreis unweit des Kurhauses und ist zwischen beiden wunderschönen Kurparks gelegen, welche in 3 Minuten Fußweg zu erreichen sind. Hier wurde unter anderem die Landesgartenschau 2018 ausgetragen. Die beiden großen Parks laden zu gemütlichen Spaziergängen ein und bieten Kindern einen großen und wundervollen Spielplatz sowie Bolzplatz zum austoben. Ein relativ neuer Kindergarten befindet sich ca. 140m vom Haus entfernt.

Bad Schwalbach hat ca. 12.000 Einwohner und ist nur 18km von der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden entfernt. Verschiedene Buslinien fahren nach Wiesbaden durch die Innenstadt bis hin zum Hauptbahnhof.
Die Autobahnen A66 und A3 sind in ca 20-30 Minuten erreichbar.

Die Infrastruktur in Bad Schwalbach bietet alles was das Herz begehrt und für das tägliche Leben benötigt wird.
Im Umkreis von ca. 5km befindet sich folgende Infrastruktur:
mehrere Apotheken, Lebensmittel-Discounter, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel, Kleidungsgeschäfte, Drogeriemärkte sowie zahlreiche Restaurants.