Ihr Traumhaus...massiv und sicher...

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19303 Vielank
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Infos

Haustyp	Einfamilienhaus
Etagenzahl	2
Wohnfläche ca.	118 m²
Nutzfläche	12,4 m²
Grundstücksfläche	612 m²
Bezugsfrei ab	2025
Zimmer	5
Schlafzimmer	3
Badezimmer	1

Kosten

Kaufpreis	282.500 €
Provision	7,14 % 7,14 % Maklercourtage auf das Grundstück

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	2025
Bauphase	Haus in Planung (projektiert)
Objektzustand	Erstbezug
Qualität der Austattung	Gehoben
Heizungsart	Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger	Umweltwärme

Beschreibung des Objekts

                Unser Energiesparhaus GIFHORN im Landhausstil mit Krüppelwalmdach strahlt Wärme und Behaglichkeit aus.

Mit einem separaten Arbeits- bzw. Gästezimmer im Erdgeschoss eignet es sich sowohl als Wohnhaus mit separaten Arbeitszimmer für Selbständige als auch als gastfreundliches Haus für den lieben Besuch.
Das Grundstück erwerben Sie separat für 80.000,00 €.

Ausstattung

                ELMBAU LEISTUNGEN ZUM FESTPREIS: 
-komplette Architektenplanung
-Erdarbeiten und wärmegedämmte   Bodenplatte/Streifenfundamente 
-farbiger Außenputz
-hochwertige Betondachsteine mit SG-Beschichtung 
-Vollholztreppe in Buche 
-Rolläden im EG/OG (z. T. ALU + z.T. elektrisch)
-Brennwertheizung mit SOLAR-Anlage
-umfangreiche Fliesenarbeiten  (Diele, Küche, Bäder, HAR/HWR) 
-exklusive Innenausstattung

MIT ELMBAU E70-PAKET:
-Luft-Wasser-Wärmepumpe anstatt Brennwerttherme
-Fußbodenheizung in EG und OG
-3-fach- Verglasung
-stärkere Dämmung

Lage

                Limbach-Oberfrohna ist eine Stadt im Bundesland Sachsen, Deutschland. Sie liegt etwa 10 Kilometer nordwestlich von Chemnitz und gehört zum Landkreis Mittelsachsen. Die Stadt erstreckt sich entlang des Flusses Zschopau und ist von einer hügeligen Landschaft umgeben. Limbach-Oberfrohna ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit Zugang zu Autobahnen und Bahnverbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglichen. Die Stadt hat eine Mischung aus historischen und modernen Gebäuden und bietet verschiedene Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Infrastruktur.
Das Grundstück erwerben Sie separat für 80.000,00 €.

Sonstige Angaben

                -Individuell und kostenlos mit Ihnen für Sie geplant

-von unseren Handwerkern für Sie  zum Wohlfühlen gebaut

WEITERE LEISTUNGEN:

-Individuelle Hausplanungen für den Massivbau, den Fachwerkbau und für den Fertighausbau

-Ausführung von Bauhandwerksleistungen in einzelnen Gewerken durch unsere Handwerker

-HINWEIS:
Der oben angegebene Verkaufspreis versteht sich für die schlüsselfertige Erstellung des Hauses und exkl. des Grundstückskaufpreises zzgl. Hausanschluss-, Bau- und Grundstücksnebenkosten