Trübe Tage? Im Lichthaus Fehlanzeige. Hohe Fensterelemente sorgen im ganzen Haus für besonders angenehmes Tageslicht. Sie können Ihr neues Zuhause gestalten wie Sie es möchten. Ob modernes Design oder traditionelle Klinkerfassade, Gauben oder Sprossenfenster. Verwirklichen Sie sich Ihren Haustraum ganz nach Ihren Vorstellungen. Das Lichthaus wird Sie begeistern: alle Räume sind großzügig ausgestaltet und optimal miteinander verbunden. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für schöne Stunden mit Ihrer Familie, ob auf dem Sofa oder in der gemütlichen Essecke. Im Obergeschoss findet jeder sein eigenes Reich in einem der drei Zimmer. Auch ein Arbeitsbereich findet im Lichthaus Platz. Im Lichthaus 121 macht das Wohnen einfach Spaß ... auch mit mehr qm² möglich.
Viel Platz zum verwirklichen Ihrer Träume und für weitere Generationen
65326 Aarbergen
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 120 m2 |
Nutzfläche | 10 m2 |
Grundstücksfläche | 1.500 m2 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
385.390 € |
---|---|
Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2025 |
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Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Objektzustand | Erstbezug |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Hausbau-Schutzbrief für umfangreiche Absicherungen vor, während und nach dem Bau Baugrundgutachten Planungsgespräche und Planungsleistungen inkl. Bauantrag Baustelleneinrichtung inkl. Baustellen WC Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination (SiGeKo) Bauleitung Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter Blower-Door-Test (Prüfung der Luftdichtheit) Bodenplatte inkl. Erdarbeiten und Entwässerungsarbeiten Außen- und Innenwände sowie Geschossdecken Putz- und Spachtelarbeiten Dämmung und Gipskartonverkleidung Dach mit Dacheindeckung und Spenglerarbeiten Fenster und Fenstertüren inkl. Fensterbänken Rollläden im gesamten Haus Haustür und Innentüren Geschosstreppe und Bodeneinschubtreppe Fliesenarbeiten in Bad/WC Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung Sanitäranlagen und Installation inkl. bodentiefe Duschwanne und Außenwasserhahn Frischluftautomatik – kontrollierte Wohnungslüftung Steckdosen, Lichtschalter und Deckenauslässe, Spitzbodenbeleuchtung, Außensteckdose Vorrüstung Photovoltaik-Anlage Vorrüstung Elektro-Auto-Anschluss
Lage
Das im Preis enthaltene Grundstück liegt in Aarbergen-Kettenbach und liegt nördlich der Kreisstadt Bad Schwalbach und südlich von Limburg an der Lahn im westlichen Hintertaunus. Kettenbach ist der zweitgrößte Ortsteil der Gemeinde Aarbergen im südhessischen Rheingau-Taunus-Kreis und Sitz der Gemeindeverwaltung und verfügt über eine komplette Infrastruktur (inkl. Einkaufsmöglichkeit, Apotheke uvm.)
Sonstige Angaben
Der Preis beinhaltet das schlüsselfertige Haus "Lichthaus 121" und ein Grundstück mit ca. 1500 qm².
Grundriss
Grundriss EG

Grundriss OG

Adresse
65326 Aarbergen
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Aarbergen