Dieses Mehrfamilienhaus bestehend aus 4 Wohneinheiten hat eine Wohnfläche von 290 m² und eine Grundstückfläche von 552 m². Drei der Wohneinheiten sind vermietet, die 4 Wohneinheit wurde bisher vom Eigentümer bewohnt ist aber ebenfalls in die Vermietung genommen worden. Das Objekt ist eine schönes Klinkerobjekt aus den 1920 Jahren. Es wurde über die Jahre saniert und immer wieder modernisiert. Die elektr. Versorgung wurde 2020/21 erneuert. Das Dach wurde 2020 neu gedeckt. Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2017 erneuert. Der Garten wird für die Gemeinschaft zur Verfügung gestellt, hier befindet sich ein kleiner Kinderplatz mit Rutsche, Sandkasten und Trampolin. Die überdachte Terrasse wird ebenfalls von den Mietern genutzt.
Mehrfamilienhaus in Zentraler Lage
23923 Schönberg
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Infos
Haustyp | Mehrfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 1 |
Wohnfläche ca. | 290 m2 |
Nutzfläche | 126 m2 |
Grundstücksfläche | 552 m2 |
Zimmer | 10 |
Kosten
Kaufpreis |
525.000 € |
---|---|
Provision |
32427,50 Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt., fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. |
Mieteinnahmen | 2.200 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1960 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2019 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Modernisiert |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 147,3 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | E |
147,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Wohneinheiten im EG befinden sich zwei kleine 2 Zimmer Wohnungen mit ca. 45 m² Wohnfläche im OG finden Sie die großzügige Eigentümerwohnung mit 4 Zimmern und ca. 90 m² Wohnfläche im DG ist eine 3 Zimmerwohnung mit ca. 70 m² alle Wohnungen haben eine Einbauküche und ein Bad mit Dusche. Die Wohnung im OG verfügt über eine Eckwanne im Bad.
Lage
Schönberg liegt etwa 15 Kilometer östlich von Lübeck am Fluss Maurine. Schönberg ist eine Stadt im Landkreis Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern. Sie ist Verwaltungssitz des Amtes Schönberger Land, dem neben den Städten Schönberg und Dassow sechs weitere Gemeinden angehören. Schönberg ist ein Grundzentrum für seine Umgebung. Die Stadt war historisch die Hauptstadt des zu Mecklenburg-Strelitz gehörigen Fürstentums Ratzeburg. Heute bietet Schönberg eine schöne kleine Altstadt mit Zentrum und kleinen Geschäften und Kirche sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten.
Sonstige Angaben
Der Energieausweis ist in Erstellung und liegt zum Besichtigungstermin vor.
Adresse
23923 Schönberg
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Preis- und Lageinformationen
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