Dieses attraktive Anwesen besteht aus zwei separaten Einfamilienhäusern auf einem ca. 736 m² großen Grundstück – ideal als Mehrgenerationenhaus oder Familien, die viel Platz und Flexibilität suchen. Das im Jahr 1996 erbaute moderne Haus beeindruckt durch offene Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herz des Hauses, ausgestattet mit einem modernen Holz-/Pelletofen, der für behagliche Wärme sorgt. Große Fensterflächen schaffen eine helle Atmosphäre und öffnen sich zu einer sonnigen Terrasse sowie einem gepflegten Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die hochwertige Ausstattung umfasst einen Natursteinboden, eine Zentralstaubsaugeranlage sowie eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten. Das Dachgeschoss kann bei Bedarf ausgebaut werden, da alle Anschlüsse bereits vorbereitet sind – so bleibt Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das zweite Haus ist ein charmant sanierter Altbau aus dem Jahr 1810, der dem Anwesen zusätzlichen Charakter verleiht und harmonisch in das Gesamtbild integriert ist. Mit knapp 137m² Wohnfläche können Sie mit einer stabilen Zusatzeinnahme zur Finanzierung Ihres Hauses rechnen. Ein besonderes Highlight ist das separate Wellnessgebäude: Hier erwarten Sie eine Sauna, eine Wellnessdusche, ein Pelletofen sowie ein WC. Die Außendusche lädt zu erfrischenden Momenten im Freien ein. Dieser private Rückzugsort bietet die perfekte Kombination aus Entspannung und Luxus. Das Anwesen verfügt außerdem über eine gepflegte Hofanlage mit Sandsteinmauern, einem integrierten Brunnen und Sichtschutzmaßnahmen, die Privatsphäre garantieren. Die hochwertig ausgestattete Doppelgarage bietet Platz für Fahrzeuge sowie einen Werkstattraum und zwei Wallboxen für E-Mobilität. Von der Dachterrasse auf der Garage genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung und die Minneburg. Dieses Ensemble aus zwei Einfamilienhäusern verbindet modernes Wohnen mit Komfort auf höchstem Niveau – ideal für Familien die Wert auf Qualität, Design und Erholung legen.
            

                Das Objekt liegt in einer malerischen und ruhigen Lage im Herzen des idyllischen Neckartals. Neckargerach, eine charmante Gemeinde im Landkreis Neckar-Odenwald, bietet eine hohe Lebensqualität und ein naturnahes Umfeld, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Lage des Hauses ermöglicht Ihnen eine perfekte Balance zwischen Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die örtliche Infrastruktur bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Geschäfte, Supermärkte, Banken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Der Ort ist von einer wunderschönen Landschaft umgeben, die zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung im Freien einlädt. Der nahegelegene Neckarfluss bietet zusätzlich Freizeitmöglichkeiten und eine entspannende Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Minuten entfernt, und der Bahnhof von Neckargerach sorgt für eine bequeme Verbindung zu den größeren Städten in der Region. Die Anbindung an die Autobahn A6 ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert in die Städte Mannheim oder Heilbronn zu gelangen. Zusammenfassend bietet Neckargerach eine ideale Lage für ein Einfamilienhaus, das sowohl Ruhe als auch gute Anbindungen und eine hervorragende Lebensqualität bietet. Diese Kombination macht das Objekt zu einem attraktiven Standort für Ihr zukünftiges Zuhause.