Nur ca. 20 Minuten von der Wiesbadener City entfernt erwartet Sie hier ein gemütliches schönes altes ehemaliges Bauernhaus. Die gelungene Aufteilung und die Großzügigkeit dieser gemütlichen Immobilie lassen Raum für Ihr NEUES Leben in ruhiger und grüner Umgebung zu. Das Haus ist großzügig gestaltet und bietet viel Raum für Hobby und Entspannung. Machen Sie sich mit eigenen Augen ein "Bild" von diesem Angebot.
Nicht zu vergessen der schöne Garten der dazugehört.
Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie.
Das Haus wurde 1962 erweitert..
Ideal für Handwerker....
* Ihr Traum, Bauernhaus mit Anbau, Scheune, Innenhof & Garten * in Niedernhausen!
65527 Niedernhausen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 150 m2 |
| Grundstücksfläche | 784 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
685.000 € |
|---|---|
| Provision |
5,95% inkl. 19% MwSt. Die Käufercourtage beträgt 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis, fällig und verdient bei notarieller Beurkundung und vom Käufer an uns zu zahlen, sofern im Exposé nicht anders angegeben. Um einen schnelleren Rückruf zu gewährleisten, geben Sie uns bitte eine Tel.-Nr. an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1947 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Lassen Sie sich von dem Zweifamilienhaus mit Anbau, Scheuer, Innenhof und Garten begeistern:
EG:
* 1 Flur 2,15 Deckenhöhe
* 1 Küche 2.10 Deckenhöhe
* 1 Speisekammer
* 1 grosser Wohn-Essbereich, 2,30 Deckenhöhe
Holzdiele
* 1 WC
1.OG:
* 1 Schlafbereich
* 2 Kinderzimmer/ Büro od. Ankleidezimmer
* 1 grosser Innenhof
* mehrere Stellplätze
* 1 Garage
* 1 wunderschöner kleiner Garten
* 1 Scheuer
* 1 Remise
* 1 Nebengebäude....
* massive Holztreppe
* Holzdielenboden
Ideal für Handwerker, es muss so einiges gemacht werden.....
Lage
Der Energieausweis lag bei der Insertion noch nicht vor, ist bereits angefordert und wird bei der Besichtigung vorgelegt!
Diese ausgesprochen interessante Wohnimmobilie befindet sich in Niedernhausen. Vor Ort sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen, hier ist alles vorhanden. Eine hervorragende Infrastruktur, das wunderschön gelegene Autal, welches zum Verweilen einlädt, ebenso befindet sich hier das Niedernhausener Freibad, Aqua- Sport, Fitness und Sportstudios und viele unterschiedliche Freizeitangebote. In Wiesbaden locken Kultur und Abwechslung. In Niedernhausen und Umgebung finden sich diverse Tennisplätze/-hallen und Reitstallungen. Nur wenige Minuten von Niedernhausen entfernt gehört eine 18-Loch-Turnier-Golfanlagein Idstein, ein weiterer Golfplatz befindet sich im rund 16 km entfernten Hofheim, sowie Wiesbaden-Delkenheim und nicht zu verges sen, dass Rhein-Main-Theater. Die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten erreichbar. Ein S-Bahnhof ist ebenfalls vorhanden, mit dem man in Kürze nach Frankfurt oder Wiesbaden gelangt. Die Metropolen Frankfurt, Wiesbaden und Mainz sowie der Airport sind in nur 15-30 Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Der Energieausweis lag bei der insertion noch nicht vor, ist bereits angefordert und wird bei der Besichtigung vorgelegt!
Gewährleistung: Alle Angaben haben wir nach bestem Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf den Infor mationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Wenn das Angebot für Sie nicht in Frage kommt, besuchen Sie unsere Homepage, dort haben wir weitere Angebote für Sie!
Gerne sind wir auch beim Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Eine günstige Finanzierung vermitteln wir Ihnen gerne!
Adresse
65527 Niedernhausen
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