Das hier angebotene sehr gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Hannover Alt-Wettbergen und ist Teil einer Heizgemeinschaft (ÖL) mit insgesamt 69 Reihenhäusern/ Gesllschaftern. Der monatliche Heizkostenvorschuss beträgt 117,00 €.
Durch den Kellerraum und die Ausbaureserve im Dachgeschoss erhöht sich die Nutzfläche auf ca. 136,3 m². Die Grundstücksfläche ist eine ca. Angabe.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer (mit Zugang zur Terrasse/ Garten), die Küche und ein Gäste-WC mit Fenster. Das Obergschoss wurde, zugunsten eines größeren Badezimmers mit Wanne und Dusche, umgebaut und die Sanitärobjekt neu angeordent. Aus ursprünglich 4 Räumen wurden zwei große Schlafräume geschaffen. Der Dachboden steht zur Ausbaureserve zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert und biete eine Waschküche und einen großen Hobbyraum/ Keller
Alt-Wettbergen/ Peperfeld - attraktives Reihenmittelhaus
Peperfeld 32,
30457 Hannover
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 102 m2 |
| Nutzfläche | 34,3 m2 |
| Grundstücksfläche | 150 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
290.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer Ein Maklervertrag kommt mit uns durch Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform (E-Mail; Fax) zustande. Nach den gesetzlich, ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen Regelungen zu Teilung der Maklercourtage, zwischen Verkäufer/ Eigentümer und Käufer, beträgt die Courtage für beide Parteien 3,57 % auf den Kaufpreis (inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer, derzeit 19%). Die Courtage ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Vertragsabschlusses. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1971 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2016 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
|
Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
154,9 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Parkettboden im Wohnzimmer, Bäder/ Küche und Keller gefliest, Obergeschoss Laminatboden, hochwertige Einbauküche mit Markengeräten, Echtholztreppe, Einbauschrank/Flur, elektrische Rolladen, Sprossenfenster/ Holz, Eingangstür Holz, Gartenbereich
Das Objekt wurde laufend instandgehalten und modernisiert.
Das Inventar/ Einrichtung ist zu großen Teilen Bestandteil dieses Angebotes
Lage
Alt-Wettbergen, im äußersten Südwesten von Hannover gelegen, zeichnet sich durch eine ruhige aber dennoch verkehrsgünstige Lage aus. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind schnell zu erreichen. Durch Stadtbahnlinien und Buslinien ist Wettbergen mit dem Stadtzentrum Hannovers verbunden und weist eine erstaunlich gute Infrastruktur auf.
Sonstige Angaben
Der Erwerber wird Mit-Gesellschafter und Anteilseigner (zu 1/69) eines gemeinsamen Heizwerkes. Die Gesellschafter sind auf ständigen Werterhalt bedacht
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und verstehen sich vorbehaltlich Irrtümer
Anfragen bitte ausschließlich schriiftlich über das Portal - vielen Dank!
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Peperfeld 32Adresse
Peperfeld 32, 30457 Hannover
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