Diese exklusive Doppelhaushälfte besticht durch ihren luxuriösen Charme und bietet auf zwei Etagen sowie einem Anbau erstklassigen Wohnkomfort. 
Die Immobilie verfügt über eine eigene Garage sowie zwei fest zugeordnete Besucherparkplätze – ein seltener Vorteil in dieser Lage.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles und einladendes Ambiente. Der offene Wohnbereich mit stilvollem Kamin grenzt an die moderne Küche und den Hauswirtschaftsraum. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie einen imposanten Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit eine entspannte Atmosphäre schafft. Auf dieser Etage ist ein stilvoller, pflegeleichter Fliesenboden verlegt, der eine elegante und zugleich praktische Basis für Ihr Wohnerlebnis bietet. 

Der malerischer Garten bietet eine grüne Oase der Ruhe: Ein Brunnen und ein Teich verleihen dem Außenbereich eine besondere Note. 
Auf der weitläufigen Terrasse, die mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist, können Sie Ihre Sommerabende in vollen Zügen genießen.

Im Anbau finden sich weitere Highlights, wie eine private Sauna mit Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Eine Werkstatt sowie ein gemütliches Gästezimmer bieten viel Flexibilität. Zudem besteht die Option, den Anbau zu einer eigenständigen 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Zugang über die Garage umzubauen – ideal für Vermietung oder zur Unterbringung einer Haushaltshilfe oder Pflegekraft.

Das Obergeschoss beeindruckt durch das luxuriöse Badezimmer, das vollständig mit edlem Carrara-Marmor verziert ist. Eine Eckbadewanne, eine barrierefreie Dusche sowie zwei separate Waschbecken bieten höchsten Komfort. Zwei großzügige Schlafzimmer, ausgestattet mit Teppichboden, sowie ein begehbarer Kleiderschrank, der direkt mit einem der Schlafzimmer verbunden ist, runden das Obergeschoss ab.

Der Dachboden, über eine Zugtreppe erreichbar, bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Bedürfnisse.
            

                Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Gemeinde Isernhagen, einer ruhigen und grünen Wohngegend am Stadtrand von Hannover. Isernhagen ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, geprägt durch eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle.

Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus gepflegten Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken. In unmittelbarer Nähe finden sich mehrere Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.

Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung. Der EDEKA-Markt in Isernhagen NB ist nur etwa 5 Autominuten entfernt. Ebenso sind ein Bäcker, Apotheken, Banken und diverse Restaurants bequem erreichbar. Für größere Einkäufe bietet sich ein Ausflug nach Altwarmbüchen an, wo sich das “A2 Center” mit einer Vielzahl an Geschäften befindet.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt. Von hier aus verkehren Busse, die regelmäßig die umliegenden Orte und die Innenstadt von Hannover bedienen. Der Bahnhof Isernhagen bietet eine schnelle Verbindung nach Hannover, was die Lage besonders für Berufspendler attraktiv macht. Die Autobahnen A2 und A7 sind ebenfalls gut erreichbar, sodass man schnell in alle Richtungen angebunden ist.

Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu mehreren Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen, die in Isernhagen und den angrenzenden Ortschaften zur Verfügung stehen.

Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sei es in einem der Sportvereine, auf Reit- oder Wanderwegen oder beim Besuch eines der nahegelegenen Seen. Golfliebhaber kommen im Golfclub Isernhagen auf ihre Kosten, der nur wenige Kilometer entfernt ist.
                

                Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. 
Bitte teilen Sie mir per E-Mail / Telefon Ihre Wunschtermine und Ihre Kontaktdaten mit.
Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

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