Naturliebhaber aufgepasst: Dieses 1963 in massivbauweise gebautes Haus befindet sich auf einem 8.671 m2 großen Grundstück in unmittelbarer Nähe vom Ortskern Uetze. Leben Sie Ihren Traum und ziehen direkt ein oder gestalten Sie das Haus und Grundstück ganz nach Ihren Vorstellungen. Die eingezäunte Wiese und vorhandenen Stallungen bietet Ihnen gute Voraussetzungen zur Tierhaltung. Eine gewerbliche Tierhaltung ist in einem gewissen Umfang möglich. In ca. zwei Kilometer Entfernung befinden sich im Ortskern von Uetze sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Restaurants sowie Sport- und Kulturmöglichkeiten. Objekte dieser Art mit den großzügigen Gestaltungsmöglichkeiten und in der Preisklasse sind äußerst selten. Nutzen Sie die aktuellen Fördermöglichkeiten: KFW: Programme und BAFA-Förderungen sind möglich. Sprechen Sie uns an, gerne helfen wir Ihnen bei der Umsetzung Ihres Traumhauses. Die Adresse finden Sie im Exposé auf Seite eins und zwei, welche Sie nach dem Ausfüllen der Webeingabemaske, Angabe Ihrer Daten und Zustimmung der AGB finden.
Für Natur- und Tierliebhaber - Haus mit großem Grundstück mit vielen Möglichkeiten in Uetze
31311 Uetze
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 1 |
Wohnfläche ca. | 169 m2 |
Nutzfläche | 127 m2 |
Grundstücksfläche | 8.671 m2 |
Zimmer | 9 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
Kaufpreis |
379.900 € |
---|---|
Provision |
3,57 |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1963 |
---|---|
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 171,9 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | F |
171,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Helle Räumlichkeiten durch viele Fensterflächen. Ganz viel Natur in unmittelbarer Nähe vom Ortskern Uetze. Der Kamin schafft eine gemütliche Wohnatmosphäre und senkt zudem die Heizkosten. Eine großzügige Doppelgarage und ein Carport. Es besteht keine Pflicht zum Austausch der im Haus installierten Öl-Brennwertheizung bei Eigentümerwechsel. Sollten Sie dies dennoch machen wollen, werden die Kosten bis zu 70 Prozent gefördert. In den Nebengebäuden und den Garagen haben Sie viel Platz zum Handwerken.
Lage
Die Gemeinde Uetze liegt im Osten von Hannover. und feiert im Jahr 2021 das 1000 Jährige Jubiläum. Über 20.000 Einwohner hat die Gemeinde, davon 8.000 direkt in Uetze. 20 - 40 Minuten beträgt die Fahrzeit mit dem Auto nach Hannover, Braunschweig, Peine, Gifhorn oder Celle. Ärzte, Schulen, Kitas und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, REWE, Famila, Aldi, Lidl, Rossmann und ein neuer großer Raiffeisen.Markt sind im Ort Uetze vorhanden. Der nächste Bahnhof ist in der Ortschaft Dollbergen, nur wenige Autominuten von Uetze entfernt. Ruhe und Erholung findet man am Irenensee, einem Badesee, der über einen Camping- und Mobilheimplatz verfügt und dem Spreewaldseegebiet mit seinen miteinander verbundenen Wasserflächen. Baden kann man natürlich ach in den beiden beheizten Freibädern in Hänigsen und Uetze, die in den Sommermonaten geöffnet haben
Sonstige Angaben
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank ist zu einem späteren Zeitpunkt erforderlich. Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung und erarbeiten Ihnen einen Finanzierungsvorschlag. Anfragen gerne telefonisch, aber auf jeden Fall auch schriftlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und sind von Montag bis Samstag für Sie da.
Grundriss
Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss Teilkeller

Wohnflächenberechnung

Adresse
31311 Uetze
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Preis- und Lageinformationen
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