Das Wohngebäude wurde 1936 in Massivbauweise errichtet und ist vollständig unterkellert. Seit den 90er Jahren wurde das Haus fortlaufend modernisiert. So wurden z.B. die Fenster, beide Bäder und die Heizanlage erneuert. Die gesamte Bausubstanz, Dachstuhl und Fundamente sind in einem altersgerechten guten Zustand.
Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m², aufgeteilt in 5 Zimmer, Küche und 2 Bäder. Im Kellergeschoß ist eine Nutzfläche von ca. 70 m² vorhanden, außerdem gibt es hier ebenfalls ein WC mit Dusche.
Das Wohngebäude hat einen Anbau mit Abstellmöglichkeiten (Fahrradschuppen + Werkstatt) und einem Wintergarten. Weiterhin gehört zum Kaufgrundstück ein Doppelcarport sowie eine Garage. Das Grundstück ist 1.250 m² groß und vollständig erschlossen.
Geräumiges Einfamilienhaus in Randlage von Hagenow
19230 Hagenow
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 125 m2 |
| Nutzfläche | 185 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.250 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 4 |
Kosten
| Kaufpreis |
250.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,5 % (incl. gesetzl. MwSt.) Der Käufer zahlt nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine anteilige Maklerprovision in Höhe von 2,5% des Kaufpreises (incl. MwSt.). |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1936 |
|---|---|
| Objektzustand | Modernisiert |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Bei dem Kaufobjekt handelt es sich um eine Villa in ruhiger Randlage der Kleinstadt Hagenow.
Das Stadtzentrum ist ca. 0,5 km entfernt, den Bahnhof Hagenow-Land erreicht man zu Fuß in 7 min. Mit dem PKW bestehen gute Verkehrsanbindungen in Richtung Schwerin und Boizenburg. Die Entfernung zur A24 (Anschluss Bandenitz) beträgt 8 km.
Sonstige Angaben
Das Wohngebäude kann unmittelbar nach Kaufpreiszahlung frei übergeben werden. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht gegeben werden. Bitte überprüfen Sie alle für Sie relevanten Gegebenheiten vor Ort selbst, im Rahmen einer oder mehrerer Besichtigungen und gerne unter Hinzuziehung von Fachleuten.
Adresse
19230 Hagenow
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