Sie lieben das Leben auf dem Land und haben sich schon immer gewünscht, dort zu wohnen wo andere Urlaub machen? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie. 
Dieses Einfamilienhaus im Landhausstil wurde 2020 gebaut mit ausreichend Platz, Komfort und einer modernen und geschmackvollen Ausstattung. 

Die Wohnküche ist modern eingerichtet und bietet über zwei große Terrassentüren sowohl einen Zugang zur Terrasse als auch eine weitreichende Aussicht über das Land. Ein besonderes Highlight ist eine 4 Meter lange Kücheninsel mit ausreichend Platz zum Kochen und zum gemütlichen Zusammensein mit Familie und Freunden. Die gesamte Küche und zugehörige Kücheninsel sind im Kaufpreis bereits enthalten. 

Ein Teil der Wohnküche ist als Wohnzimmer nutzbar und führt zu einem ebenerdigen Schlafzimmer. Über eine Glas-Schiebetür kann das private Badezimmer betreten werden, ausgestattet mit zwei getrennten Waschbecken, einem WC und einer Walk-In-Dusche mit Regendusche und Wasserfallfunktion. Die gesamte Ausstattung der beiden Badezimmer im Haus (Ober- und Untergeschoss) sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Der HWR bietet viel Stauraum und eine kleine Küchenzeile.
Die Auffahrt wird mit einem Carport und einem Schuppen ergänzt.

Das Obergeschoss ist über die Eingangsdiele mit einer modernen schwarzen Holztreppe erreichbar. Dort befinden sich zwei mögliche Schlafzimmer. Ein Zimmer bietet zusätzlich ein kleines eigenes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. 

Bei Erwerb des beschriebenen Objektes ist von Ihnen als Käufer KEINE PROVISION zu zahlen. Die Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbsteuer sind vom Käufer zu zahlen. Sollten Sie an unserem Angebot grundsätzliches Interesse haben, so stehen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mit weiteren Informationen und einer Besichtigung zur Verfügung.
            

                Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
- Baujahr 2020
- Kunststoff Fenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollläden im gesamten Haus.
- Glasfaser 300 Internet-Anschluss vorhanden
- Einbauküche mit 4 Meter langer Kücheninsel
- Fußbodenheizung und Fliesen im italienischen Design 
- Heizungsanlage von Vaillant 
- PV-Anlage mit 6 kW Leistung (Speichermöglichkeit ist vorbereitet)
- Carport mit Schuppen inkl. Stromversorgung
- 3 Parkplätze
- Wallbox für ein E-Auto 

- 5 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer und 1 Schlafzimmer/Büro und 1 Wohnküche)  
- 2 Badezimmer
- 1 Gäste-WC

- 153,75 m2 Wohnfläche (106,87 m2 Untergeschoss & 46,88 m2 Obergeschoss)
               

                Die Lage Tergast in Moormerland zeichnet sich durch ihre idyllische und naturnahe Umgebung aus. Das Dorf liegt im Landkreis Leer in Ostfriesland und besticht durch seine ruhige und ländliche Atmosphäre.
In 2 Kilometer Entfernung liegt Oldersum. Hier befinden sich ein Lebensmittelgeschäft mit Bäcker, eine Bank, Ärzte, ein Kindergarten und eine Grundschule.
Umliegenden Städte wie Leer, Emden oder Aurich sind in 15 km erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut.


Um einen Eindruck von der Lage des Hauses zu bekommen, haben wir einen Link zu einem kleinen YouTube-Film hinzugefügt. (Link kopieren und auf einer neuen Seite in Ihrem Browser öffnen)

https://www.youtube.com/watch?v=RdEtVHtGi9A
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel