Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Mainz! Hier erwartet Sie ein hochwertig projektiertes Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 136,07 m² finden Sie Platz für die gesamte Familie. Das Objekt bietet Ihnen insgesamt 4 Zimmer, darunter drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die sich ideal als Rückzugsorte oder als Kinderzimmer eignen. Das moderne Badezimmer bietet Ihnen den perfekten Ort zur Entspannung nach einem langen Tag. 

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit vereint. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während der offene Wohn- und Essbereich Sie zum Verweilen einlädt. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Freunden und Familie verbringen. 

Das Grundstück umfasst beeindruckende 580 m² und bietet genügend Platz für einen schönen Garten, in dem Sie die Natur genießen oder Ihre Kinder sicher spielen lassen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommerabenden auf Ihrer Terrasse sitzen und den Sonnenuntergang genießen - eine Oase der Ruhe direkt vor Ihrer Haustür.
            

                Die gehobene Ausstattung des Objekts lässt keine Wünsche offen. Bei der Auswahl der Bodenbeläge haben Sie die Möglichkeit, diese ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben und Stilrichtungen zu wählen. Ob edles Parkett für ein warmes Wohngefühl oder elegante Fliesen für ein modernes Ambiente - hier gestalten Sie Ihr Zuhause so, wie es Ihnen gefällt. Die Entscheidung für hochwertige Materialien sorgt nicht nur für ein ansprechendes Design, sondern auch für Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit.

Als umweltfreundliche Heizlösung kommt eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz, die nicht nur Ihren Geldbeutel schont, sondern auch nachhaltig ist. Diese Art der Beheizung nutzt die natürliche Wärme aus der Umwelt und reduziert somit Ihre Energiekosten erheblich. Zudem erfüllt das Haus den KFW40 Standard, was Ihnen zusätzliche Vorteile bei der Finanzierung und beim Energieverbrauch bietet.
               

                Die Lage in Mainz ist einfach unbezahlbar. Diese Stadt vereint historische Tradition mit modernem Leben und bietet Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass alles Wichtige schnell erreichbar ist. Zudem genießen Sie hier eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an Autobahnen - perfekt für Pendler oder Wochenendausflüge.

Gerne berate ich Sie unverbindlich in unserem Musterhaus in Simmern!

Nico Reichart
Tel. 015735614955
nico.reichart@allkauf.de
                

                Sie profitieren von unserem umfangreichen Dienstleistungspaket 'Free Time für Vielbeschäftigte', das bereits im Preis enthalten ist! Mit diesem Paket übernehmen wir alle notwendigen Arbeiten wie Trockenbau, Estrichverlegung sowie Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation für Sie - damit Sie mehr Zeit für die schönen Dinge im Leben haben.

Für diejenigen unter Ihnen, die gerne aktiv werden möchten, bieten wir auch Pakete für ambitionierte Heimwerker an. Egal ob Sie lieber alles selbst in die Hand nehmen oder auf unsere professionelle Unterstützung setzen möchten - bei allkauf stehen Ihre Wünsche im Mittelpunkt! 

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