Das Haus befindet sich seit über 100 Jahren im Besitz der Familie und wurde stets mit viel Sorgfalt gepflegt. Es verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die individuell als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Diese können außerdem auch einfach zu 7 Zimmern durch Trockenbau geteilt werden. Zudem gibt es zwei Vollbäder. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 1999 und seither fortlaufend statt, wodurch sich das Haus in einem einfachen, aber sehr gepflegten Zustand befindet. Ende der 90er Jahre wurden sowohl die Elektrik als auch die Kunststofffenster erneuert wodurch diese beiden wichtigen Bereiche des Hauses auf einem zeitgemäßen Stand sind. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 104 m² und bietet eine kleine Terrasse, die ideal zum Entspannen und Grillen im Sommer ist. Die Fassade wurde hinten gedämmt, was zu einem angenehmen Raumklima im Inneren des Hauses beiträgt. Insgesamt handelt es sich um ein sehr gepflegtes Objekt, das durch seine gute Lage und die großzügige Raumaufteilung überzeugt. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem attraktiven Reihenhaus – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Es besteht ebenfalls die Möglichkeit, ein, zwei oder drei Parteien im Haus wohnen zu lassen.
WIRFINANZ | Altbremer Haus in der Neustadt, Flüsseviertel – Top Lage
28199 Bremen
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Infos
Haustyp | Sonstige |
---|---|
Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 128 m2 |
Nutzfläche | 60,99 m2 |
Grundstücksfläche | 104 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Absprache |
Zimmer | 5 |
Badezimmer | 3 |
Kosten
Kaufpreis |
429.000 € |
---|---|
Provision |
2.975% inkl. Mwst. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1875 |
---|---|
Letzte Sanierung | 1998 |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Öl-Heizung |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieeffizienzklasse | F |
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Haus bietet folgende Highlights: Altbremer Haus mit charmanten, hohen Decken Modernisierte Elektrik Modernisierte Fenster Die Leitungen wurde laufend Saniert. Modernisiertes Badezimmer im Obergeschoss 32 m² große Terrasse Gedämmte Fassade hinten Sehr gepflegtes Haus Beliebte Lage 5 Zimmer Zwei bzw. drei Badezimmer Teilbar in zwei bis drei Wohnungen Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Lage
Die Infrastruktur in der Neustadt ist optimal. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch die Bremer Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das Flüsseviertel in der Neustadt ist ein beliebtes Wohnviertel für Familien, Paare und Singles. Hier lässt es sich ruhig und doch zentral wohnen, während man das lebendige Stadtleben genießt. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem harmonischen Miteinander und einem regen Gemeinschaftsleben. Insgesamt bietet das Flüsseviertel in der Neustadt eine ideale Lage für alle, die urbanes Wohnen in einer grünen Umgebung schätzen. Die Kombination aus ruhiger Lage und guter Anbindung an die Innenstadt macht diese Wohngegend zu einem begehrten Wohnort in Bremen.
Adresse
28199 Bremen
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