Das Haus hat früher einem erfolgreichem Handwerker gehört. Die Scheune und Werkstatt kann heute vielfältig genutzt werden. Auch für eine junge Familie bietet dieses Haus viele Möglichkeiten mit Zimmern, Garten, Spielplatz in der Nähe und überdachter Dachterrasse.
Das Haus ist nicht unterkellert.
Im EG befindet sich der Eingang zur Werkstatt, Hobbyraum mit Heizkörpern die Garage und ein Abstellraum.
Im OG liegen Küche, Wohnzimmer, Essbereich, Schlafzimmer mit Ankleide, kleines Kinderzimmer und Bad
Im DG befindet sich die Dachterrasse, und zwei Büroräume oder Kinderzimmer
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 129 m2 |
| Nutzfläche | 200 m2 |
| Grundstücksfläche | 797 m2 |
| Bezugsfrei ab | ab sofort |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
265.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1968 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2017 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Einbauküche ist modern im Landhausstil.
Wohn- Essbereich mit 2-fach verglasten Panorama Fenstern und Blick ins Lautertal
Bad ist neu gerichtet mit begehbarer grosszügiger Dusche
Im DG liegt das Studio und die nicht einsehbare offene Loggia sowie diverse Zimmer zur vielfältige Nutzung.
Neue Fenster 2-fach bzw. 3-fach verglast seit 2017
DG Boden gedämmt
Lage
Das Haus liegt lärmgeschützt in zweiter Reihe zur Hauptstrasse. Die Zufahrt ist zwischen zwei Häusern.
Kindi und Schule sind 2,4 km entfernt
Münsingen ca. 7 km genauso wie das Landesgestüt Marbach.
Sonstige Angaben
Das Haus ist geeignet zum Kapitalaufbau
und ist sofort bezugsfertig.
Weitere Dokumente
OGEG
Scan0095
Adresse
Zwiefalterstraße 26, 72525 Münsingen
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Münsingen
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