Neubau | Einfamilienhaus - Lilienthal / Borgfeld * Top Lage

Grundriss

1/7

Grundriss

2/7

Grundriss

3/7

Grundriss

4/7

Grundriss

5/7

Grundriss

6/7

Grundriss

7/7

Neubau | Einfamilienhaus - Lilienthal / Borgfeld * Top Lage

Mehlandsdeich 3, 28865 Lilienthal

Auf Karte anzeigen

Gäste WC Provisionsfrei

Finanzierungszertifikat

In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.

Zur Vorlage beim Makler oder Verkäufer
Vorteile gegenüber anderen Kaufinteressenten
Kostenlos und unverbindlich

Finanzierungszertifikat anfragen

Infos

Etagenzahl	1
Wohnfläche ca.	162 m²
Nutzfläche	165 m²
Grundstücksfläche	487 m²
Zimmer	6
Schlafzimmer	3
Badezimmer	3
Garage/Stellplatz	Außenstellplatz

Kosten

Kaufpreis	760.000 €
Provision	Nein

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

Detailliert berechnen Zur Finanzierungsberatung

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	2025
Bauphase	Haus in Planung (projektiert)
Objektzustand	Erstbezug
Qualität der Austattung	Gehoben
Heizungsart	Wärmepumpe
Wesentliche Energieträger	Strom

Beschreibung des Objekts

                Willkommen in Ihrem neuem Zuhause!
Direkt am Mehlandsdeichweg mit Blick auf die Wörpe.

Ausstattung

                - Fußbodenheizung mit engerer Verlegung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe von Vaillant (besonders leise)
- Im Sommer mit der Wärmepumpe kühlen (über die Fußbodenheizung) 
- zentrale Be und Entlüftungsanlage
- ebenerdig geflieste Dusche im Badezimmer, Kinderbad sowie Gäste WC mit Edelstahlrinne
- Vorbereitung für PKW-Ladestation
- PV Anlage mit 4,8kW/p
- elektrische Rollläden in Erd- & Dachgeschoss
- Alu Rollläden
- offene Holztreppe 

Ansonsten schlüsselfertig gem. unser gehobenen Bauleistungsbeschreibung.

Baunebenkosten wie unter „sonstiges“ beschrieben sind nicht enthalten können nach Bemusterung gern mit angeboten werden.

Lage

                Ruhige Lage mit guter Anbindung durch die Linie 4. Die Grenze zu Borgfeld direkt auf Ihrem Grundstück. Lückenbebauung in gewachsener Lage, Ihre Chance!

Sonstige Angaben

                Zusätzlich sollten Sie mit weiteren Baunebenkosten rechnen

Der Abriss sowie die kompletten Erdarbeiten sind bereits im Kaufpreis enthalten!

- Vermessungskosten
- Ver-/ und Entsorgungsleitungen
- Baustrom & Bauwasser
- Grunderwerb & Notar
- Malerarbeiten
- Pflasterarbeiten
- Küche
- Garten  
- Carport / Garage

hierfür bieten wir Ihnen noch eine komplette Auflistung an.