Das sanierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet viel Potenzial für kreative Käufer. Auf einer Wohnfläche von ca. 104qm erstreckt sich das Gebäude über zwei Etagen und verfügt neben dem großzügigen Wohnzimmer über insgesamt vier weitere Zimmer. Im Erd- sowie Obergeschoss liegt jeweils ein Gäste-WC. Das Duschbad befindet sich im Untergeschoss. Die Immobilie ist voll unterkellert. Eine Garage ist im Haus integriert. Weitere Informationen übersenden wir gerne mit dem Exposé.
Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage nahe der Ostsee
23942 Kalkhorst
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 104 m2 |
| Nutzfläche | 80 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.130 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
185.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 inkl. MwSt. vom Kaufpreis Es besteht ein Provisionsvertrag über die Zahlung der gleichen Provisionshöhe mit dem Verkäufer. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1980 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2000 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 104,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
104,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
✓ großzügiger Wohnbereich
✓ Kamin
✓ Einbauküche
✓ 2x Gäste-WC + 1x Duschbad
✓ Terrasse in Süd-/Westausrichtung
✓ Garage im Haus
✓ Vollkeller mit Innen- und Außenzugang
Lage
Die Immobilie liegt in der Gemeinde Kalkhorst in Mecklenburg-Vorpommern, etwa 20 Kilometer nordöstlich der Hansestadt Lübeck. Sie ist geprägt von einer malerischen Landschaft. Der Naturstrand Gross Schwansee befindet sich nur vier Kilometer entfernt. Die auch bei Touristen beliebten Badeorte Priwall/Travemünde und Boltenhagen sind mit dem Auto oder dem Fahrrad gut erreichbar. Eine Kindertagesstätte, eine Grundschule sowie ein Sportverein sind direkt in Kalkhorst gelegen. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Einrichtungen sind in den Ortschaften Dassow oder Klütz vorhanden.
Sonstige Angaben
Gerne senden wir Ihnen nach vollständiger Adressangabe ein ausführliches Exposé mit Anschrift zu und vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Haftung: Für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der vom Verkäufer gemachten Angaben kann ich keine Haftung übernehmen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen, wissen aber nicht wie? Wir beraten Sie gern unter 0451 30506212 oder info@jennifer-fruendt.de.
Grundriss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Adresse
23942 Kalkhorst
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Kalkhorst
Ansprechpartner
