Nur ca. 8 Kilometer von Bützow entfernt liegt der Ort Warnow. Die verkehrsgünstige Lage sowie die Großzügigkeit des Gesamtobjektes machen dieses Immobilienangebot unschlagbar.

Das Einfamilienhaus mit ca. 120 m² bis 130 m² Wfl. ist im Erdgeschoss komplett ausgebaut und umfasst 1 großes Wohnzimmer, 2 Schlafräume, Eingangsbereich, eine lichtdurchflutete Veranda, Vollbad mit Wanne und Dusche, Küche, Speisekammer und ein Hauswirtschaftsraum. 

Das Obgeschoss umfasst 1,5 Räume. Der zukünftige Eigentümer kann nach seinen Vorstellungen dieses Obergeschoss umgestalten, erweitern, ausbauen und weiteren Wohnraum gestalten und herrichten. Der jetzige Zustand ist Teilausgebaut.

Das Haus wurde ca. 1935 bis 1940  (Aussage des Eigentümers) in massiver Klinkerbauart errichtet und nach der Wende teilweise saniert und modernisiert. So umfasste die Sanierung und Modernisierung u.a. Fenster mit Rolläden in Kunststoff und 2-fach Verglasung , Kunststoffeingangstür und Nebeneingangstür, Heizung  mit Zuleitungen, Vollbad, Stromleitungen und der komplette Innenausbau. 

Das ca. 2.000 m² große Grundstück umfasst neben dem Einfamilienhaus auch eine  Garage mit Satteldach, weitere massive Gebäude, die als Unterstand für Tierhaltung genutzt wurden und verschiedene Obstbäume und Beete. 

Leider sind zu diesem Kaufobjekt keine weiteren Bau-./ Hausunterlagen vorhanden.

Sanierungs.- u. Modernisierungsarbeiten sind am/ im Haus noch zu tätigen und können in der Finanzierung eingeplant werden.
            

                Folgende Ausstattung gehört zum Kaufobjekt:

- Freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 120 m² bis 130 m²  Wohnfläche Bj. ca. 1935 - 1940
- massive Bauweise in Klinkeroptik
- 3 Zimmer im Erdgeschoss, 1,5 Zimmer im Obergeschoss
- Teilkeller
- Garage mit Satteldach
- weitere massive Nebengebäude
- Vollbad im Erdgeschoss
- Ölheizung mit 4.000 L Tank
- Kunststoffenster mit vorgesetzten Rollläden
- Überdachte und geschütze Terrasse
               

                Warnow ist eine Gemeinde im Landkreis Rostock und gehört zum Amt Bützow Land. Sie wird vom Amt Bützow-Land mit Sitz in der Stadt Bützow verwaltet. Die Gemeinde liegt südwestlich zwischen Bützow und Sternberg und ist als Wohnort sehr beliebt. Bützow liegt in ca. 8 Km, Sternberg in 18 Km, Neukloster in 12 Km und Wismar in 28 Km Entfernung. Im Ort gibt es eine Kita, Grundschule, Arzt und eine kleinen Einkaufsmarkt. Zur Gemeinde gehören die Gemeinden Dreetz, Boitin, Grünenhagen und Zernin.
                

                Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Mathias Schubert
Selbstständiger Immobilienberater
Pferdemarkt 39 18273 Güstrow
E-Mail: mathias.schubert@db.com
Telefon: 0172 3927794

Aufsichtsbehörde: Landkreis Rostock
Internet: www.landreis-rostock.de
Anschrift: Am Wall 3-5, 18273 Güstrow

Provisionshinweis  Käuferprovision: 3,57 %

Der Makler-Vertrag mit  der Deutschen Bank Immobilien GmbH kommt durch  die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Kaufobjektes inkl. Exposeunterlagen und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. 


Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können

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Sehr geehrte Eigentümer- /innen,

das Unternehmen "Deutsche Bank Immobilien" ist ein langjährig, professionell agierendes Maklerunternehmen, das sich auf die Vermittlung von Wohn-, Gewerbe- und Anlageimmobilien spezialisiert hat. Für zahlreiche Kunden suchen wir verstärkt nach neuen Angeboten. Vielleicht haben Sie ja darüber nachgedacht, jetzt oder auch zu einem späteren Zeitpunkt, Ihre Immobilie zu verkaufen.

Gern stehen wir Ihnen für ein Informationsgespräch zur Verfügung.

Mit besten Grüßen

Mathias Schubert

Mobil: 0172 39 277 94
Mail: mathias.schubert@db.com