In Meitze, dem schönen Pferdedorf in der Wedemark, bietet dieses Angebot dem Kapitalanleger eine gute Rendite bei einem überschaubaren Investment. Die beiden Häuser sind komplett vermietet. Die Jahresnettomieteinnahme beträgt ca. 24.156,00€.
Meitze: Kapitalanleger aufgepasst
30900 Wedemark
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 324 m2 |
| Grundstücksfläche | 431 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 15 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 4 |
Kosten
| Kaufpreis |
295.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
| Mieteinnahmen | 2.013 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | unbekannt |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 310,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
310,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Fachwerkhaus wurde vermutlich ca. 1940 errichtet. Unterlagen liegen hierzu leider nicht vor.
Das Haus mit 8 Zimmern und ca. 130 m² Wohnfläche ist an die Gemeinde vermietet.
Das zweite Haus mit 3 Wohneinheiten wurde 1971 errichtet. Hier befinden sich 3 Wohnungen, die vollständig vermietet sind.
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in Meitze, einem Ortsteil der Wedemark. Der Ort ist geprägt durch viele alte Fachwerkhäuser und durch die historische, kopfsteingepflasterte Dorfstraße. Meitze ist besonders unter Pferdefreunden bekannt, da hier mehrere große Reiterhöfe existieren.
Eine gute Verkehrsanbindung an die A7 (3 km) und die S-Bahn in Mellendorf oder Elze (ebenfalls 3 km) ist gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich auch in Elze und Mellendorf.
Zahlreiche Erholungsgebiete, Badeseen, Wander- und Reitwege finden Sie in der waldreichen Umgebung.
Sonstige Angaben
Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter
info@hanvbimmo.de.
Wir freuen uns auf Sie!
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Adresse
30900 Wedemark
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