Dieses 2004 erbaute Fertighaus (Weber) bietet Ihnen viel Platz und Komfort. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Treppenhaus empfangen, das den Blick auf die Galerie im Dachgeschoss freigibt. Geradeaus gelangen Sie in das helle und sonnige Wohn- und Esszimmer, das durch zahlreiche bodentiefe Fenster mit der Terrasse und dem Garten verbunden ist. Im Winter sorgt der Kaminofen für wohlige Wärme. Vom Essbereich haben Sie einen praktischen Zugang zur angrenzenden Küche, die ausreichend Platz zum Kochen bietet. Direkt vom Eingangsbereich gelangen Sie in ein lichtdurchflutetes Büro, das sich ideal für das Homeoffice eignet. Ein Gäste-WC mit Dusche rundet das Erdgeschoss ab. Eine schöne Holztreppe führt Sie ins Dachgeschoss, wo sich zwei gleichgroße Zimmer perfekt als Schlafzimmer und Kinderzimmer eignen. Ein weiteres Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, der auch vom Schlafzimmer begehbar ist, sowie das helle Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne finden Sie ebenfalls hier. Der Keller bietet viel Stauraum und beherbergt zudem die Waschküche. Der große Garten ist ein wahres Paradies und erinnert an einen verwunschenen Märchengarten. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse zieht die Sonne förmlich an, und es gibt ausreichend Platz, um Gemüse und Obst anzupflanzen. Die Doppelgarage bietet Platz für zwei Autos oder dient als zusätzlicher Stauraum für Dinge, die Sie gerne unterbringen möchten. Die lange, praktische Einfahrt bietet außerdem Platz für weitere Fahrzeuge.
Schönes Einfamilienhaus zum Wohlfühlen in Nordheim zu verkaufen!
74226 Nordheim
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 114 m2 |
Nutzfläche | 144 m2 |
Grundstücksfläche | 635 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Absprache |
Zimmer | 5,5 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 4 |
Kosten
Kaufpreis |
624.900 € |
---|---|
Provision |
3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. Zahlbar vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Fällig nach Beurkundung. Es wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2004 |
---|---|
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Wesentliche Energieträger | Strom |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 71,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | B |
71,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Laminat-Fliesenböden - Glasfaser-Internetanschluss - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Doppelgarage - Holztreppen - Wasserspeicher (Zisterne) 3.500L - Doppeltverglaste Fenster mit Holzrahmen - 2019 neue Holzterrasse - Dachfenster mit Innenrollo - Warmwasser-Kollektoren auf dem Dach
Lage
Nordheim ist eine charmante Gemeinde, die im südlichen Teil Deutschlands liegt. Die Gemeinde bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur und ein vielfältiges Angebot für ihre Bewohner. Beginnen wir mit den Wohnmöglichkeiten. Nordheim verfügt über eine breite Palette von Immobilien, darunter Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und Wohnungen. Ob Sie nach einem ruhigen Vorstadthaus oder einer zentral gelegenen Wohnung suchen, Nordheim bietet Ihnen verschiedene Optionen. In Bezug auf Bildungseinrichtungen ist Nordheim stolz darauf, seinen Bewohnern exzellente Schulen anzubieten. Es gibt Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die qualitativ hochwertige Bildung und eine sichere Lernumgebung bieten. Eltern können beruhigt sein, da ihre Kinder hier eine solide schulische Ausbildung erhalten können. Für den täglichen Bedarf gibt es in Nordheim zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte und lokale Märkte bieten eine Vielzahl von Produkten, um sicherzustellen, dass die Bewohner immer gut versorgt sind. Darüber hinaus gibt es in der Stadt auch verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, in denen man nach Bekleidung, Haushaltswaren und anderen Artikeln stöbern kann. Nordheim legt auch großen Wert auf die Gesundheitsversorgung seiner Bewohner. Es gibt eine Auswahl an Arztpraxen, Fachärzten und Apotheken in der Stadt. Sowohl für allgemeine Gesundheitsuntersuchungen als auch für spezifischere medizinische Bedürfnisse ist die medizinische Versorgung in Nordheim umfassend und gut zugänglich. Die Freizeitmöglichkeiten in Nordheim sind ebenfalls vielfältig. Die Stadt verfügt über Sporteinrichtungen wie Sportplätze, Fitnessstudios und Schwimmbäder, um sportlich Aktive anzusprechen. Es gibt auch Parks und Grünflächen, die sich ideal für Spaziergänge, Picknicks oder einfach nur zum Entspannen anbieten. Nordheim organisiert regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Festivals, bei denen die Bewohner ihre Gemeinschaft genießen und neue Leute kennenlernen können. Die Verkehrsanbindung in Nordheim ist gut entwickelt. Der Ort liegt in der Nähe mehrerer Autobahnen und Bundesstraßen, was sowohl Pendler als auch Reisenden eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und Regionen bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen sind ebenfalls vorhanden und ermöglichen eine einfache Fortbewegung innerhalb der Stadt und darüber hinaus. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Nordheim mit seiner umfassenden Infrastruktur ein attraktiver Ort zum Leben ist. Es bietet eine gute Auswahl an Wohnmöglichkeiten, hochwertige Bildungseinrichtungen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Gesundheitsversorgung, abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten und eine gute Verkehrsanbindung. Nordheim ist eine Gemeinde, in der sich die Bewohner wohl und gut versorgt fühlen können.
Sonstige Angaben
Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht.
Adresse
74226 Nordheim
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