Auf einem ca. 19.000 m² großen Grundstück entfaltet dieses traumhafte Anwesen den unvergleichlichen Charme der Toskana und lädt dazu ein, meditrerranes Lebensgefühl in vollen Zügen zu genießen.
Bereits beim befahren des Grundstücks empfängt Sie die mit Zypressen umrahmte Einfahrt, ein imposantes Entree, das ein Gefühl der Besonderheit und Exklusivität ausstrahlt.
Auf ca. 437 m² Wohnfläche bietet das Anwesen ein harmonisches Zusammenspiel aus einem Haupthaus mit privaten Rückzugsort und einem Gästehaus mit Partyraum. Die ca. 500 m² große Lagerhalle sowie ca. 7.500 m² Ackerfläche erweitern das Potenzial dieses Anwesens, sowohl für private als auch für geschäftliche Zwecke.
Das Haupthaus vereint modernen Gästekomfort mit einem exklusiven Privatbereich. Drei mit Liebe zum Detail eingerichtete Gästezimmer, jeweils ausgestattet mit einem gemütlichen Schlafzimmer und einem Bad mit Dusche, schaffen ein wohlfühlendes Ambiente. Die Probierstube mit direkt angrenzender Terrasse im Kellergeschoss lädt mit einer warmen und wohlfühlenden Atmosphäre zu geselligen Abendstunden mit Gästen oder Familie ein.
Der Privatbereich des Haupthauses erstreckt sich über 3 Etagen und dient als persönlicher Rückzugsort. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn – und Essbereich mit stilvollem Kamin, der für gemütliche Stunden sorgt sowie eine separate Küche. Von der angrenzenden Terrasse kann man einen herrlichen Blick auf die Einfahrt genießen. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidebereich. Das Tageslichtbad mit Balkon erweitert den Wohnkomfort. Das Highlight des Privatbereichs bildet das Türmchen im 2. OG, dass einen traumhaften Panoramablick auf die Landschaft in der Umgebung garantiert.
Das Gästehaus ergänzt das Ensemble mit weiteren Wohn- und Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss bietet das Gästehaus drei Garagenstellplätze, die zurzeit zu einem Partyraum umgewandelt sind. Das 1. Obergeschoss umfasst drei stilvolle Gästezimmer, jeweils mit einem Schlafzimmer und einem Tageslichtbad mit Dusche ausgestattet. Diese werden durch einen umlaufenden Balkon ergänzt, der allen Zimmern Zugang bietet. Ein großzügiges Gästezimmer mit einem Tageslichtbad rundet im 2. Obergeschoss mit einem traumhaften Blick auf die Einfahrt das Gästehaus ab.
Das gesamte Anwesen ist mit einem modernen Bussystem ausgestattet, das eine zentrale Steuerung verschiedener Geräte und Systeme ermöglicht. Eine zentrale Staubsaugeranlage sowohl im Haupthaus, als auch im Gästehaus sorgt für besonderen Komfort.
Dieses traumhafte Anwesen ist eine Seltenheit auf dem Immobilienmarkt. Die Kombination aus großzügiger Fläche, mediterranem Flair und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses ehemalige Weingut zu einer einzigartigen Gelegenheit für Interessenten, die das Besondere suchen.
            

                Gau-Odernheim ist mit ca. 4.100 Einwohnern eine rheinhessische Ortsgemeinde im Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Alzey-Land an. Die Verbandsgemeinde überzeugt durch eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind vorhanden, während Weinstuben und Restaurants zum Verweilen einladen.
Die zentrale Lage von Gau-Odernheim ermöglicht es, sowohl die umliegenden Städte wie Mainz, Worms oder Alzey in kurzer Zeit zu erreichen. Frankfurt am Main und den Flughafen sind ebenfalls in weniger als einer Stunde zu erreichen.
Gau-Odernheim bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe, kulturellem Reichtum und erstklassiger Erreichbarkeit.