Dieses attraktive Ferienhaus in exklusiver Küstenlage ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine renditestarke Ferienimmobilie in Höhe von 8,70 % mit attraktiven Vermietungsperspektiven suchen. Ursprünglich im Jahr 1990 erbaut und zuletzt 2023 modernisiert, präsentiert sich die Immobilie in einem äußerst gepflegten Zustand und vereint zeitlose Architektur mit aktuellen Ausstattungsstandards.

Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet das Haus ideale Voraussetzungen für die Ferienvermietung. Der offene Wohn- und Küchenbereich im Erdgeschoss, ausgestattet mit einem Kamin für gemütliche Abende, wird durch ein Tageslichtbad ergänzt. Im Dachgeschoss, das über eine stilvolle Wendeltreppe erreichbar ist, befinden sich zwei helle Schlafzimmer und ein separates Gäste-WC – eine Raumaufteilung, die auf die Bedürfnisse von Urlaubsgästen perfekt abgestimmt ist.

Die 15 m² große Terrasse ist ein zusätzliches Highlight und ein beliebter Ort für Erholung im Freien. Ein eigener Stellplatz sowie die Anbindung an Glasfaser-Internet erhöhen den Komfort sowohl für Gäste als auch für potenzielle Betreiber. Die Versorgung von Heizung und Warmwasser über Strom ohne Nachtspeicher garantiert zudem einfache und planbare Betriebskosten. Das die Heizung ganz bequem von unterwegs über eine App auf dem Handy steuerbar ist, ist ein absolutes Highlight.

Ein wesentlicher Vorteil für Kapitalanleger: Die Immobilie wird inklusive Inventar verkauft. Das bedeutet, dass keine zusätzlichen Investitionen erforderlich sind, und das Haus unmittelbar für die Vermietung genutzt werden kann. Die Ausrichtung als Ferienhaus und die attraktive Lage in einer beliebten Urlaubsregion eröffnen hervorragende Möglichkeiten für eine kontinuierliche Auslastung und stabile Mieteinnahmen. Die derzeitigen Eigentümer verwalten bis auf die Reinigung und der Hausmeristerservice das Objekt selbst.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine renditestarke Ferienimmobilie zu investieren, die Komfort, Lage und Wirtschaftlichkeit ideal vereint.
            

                Dieses charmante Ferienhaus liegt in einer der gefragtesten Urlaubsregionen an der deutschen Nordseeküste. Umgeben von einer idyllischen Landschaft, geprägt von Weite, frischer Seeluft und maritimen Flair, bietet die Lage ideale Voraussetzungen für erholungssuchende und naturverbundene Gäste.

In unmittelbarer Nähe laden weitläufige Strände, grüne Deiche und malerische Küstenorte zu entspannenden Spaziergängen, Fahrradtouren oder Ausflügen ein. Die Region ist bekannt für ihre kulinarischen Köstlichkeiten, wie frischen Fisch und regionale Spezialitäten, die in den umliegenden Restaurants und Cafés genossen werden können.

Für Aktivurlauber bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Wattwanderungen, Kitesurfen oder Ausflüge zu den vorgelagerten Inseln. Gleichzeitig sorgen die ausgezeichnete Infrastruktur und das breitgefächerte Angebot an kulturellen und familienfreundlichen Aktivitäten für eine hohe Attraktivität bei Urlaubsgästen aller Altersgruppen.

Dank der hervorragenden Lage verbindet diese Immobilie Ruhe und Rückzugsmöglichkeit mit bester Erreichbarkeit und Nähe zu beliebten touristischen Highlights – ein perfekter Standort sowohl für Urlauber als auch für Kapitalanleger, die eine renditestarke Ferienimmobilie in einer hochfrequentierten Ferienregion suchen.