Absolute Rarität in Kirchrode: Baugrundstück mit genehmigter Bauvoranfrage

In 1A-Lage von Kirchrode erwartet Sie dieses außergewöhnliche Baugrundstück mit einer genehmigten Bauvoranfrage für ein modernes Einfamilienhaus im Bauhaus-Stil. Geplant sind zwei Vollgeschosse mit Staffelgeschoss, Dachterrasse, Keller und einer Doppelgarage.

Das großzügige Haus bietet ca. 225 m² Wohnfläche und ca. 125 m² Nutzfläche, verteilt auf ein durchdachtes Raumprogramm (siehe anliegende Grundisse):

Erdgeschoss:
    •    Offener Wohn-/Essbereich mit über 65 m²
    •    Offene Küche
    •    Büro
    •    Gäste-WC
    •    Garderobe

1. Obergeschoss:
    •    Zwei Schlafzimmer
    •    Zwei Bäder
    •    Flur

2. Obergeschoss:
    •    Elternbereich mit großzügigem Schlafzimmer
    •    Ankleide
    •    Bad
    •    Zugang zur Dachterrasse

Kellergeschoss:
    •    Hobbyraum
    •    Sauna
    •    Bad
    •    Abstellraum
    •    Technikraum

Dieses Haus vereint modernes Design mit maximalem Komfort in einer der besten Lagen Kirchrodes – hier bleiben keine Wünsche offen!

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
            

                Hervorragende Lage in einer ruhigen Umgebung. Die Nähe zur Natur (Tiergarten/Eilenriede) sorgt für eine angenehme und entspannte Wohnlage, mit fußläufiger Erreichbarkeit von Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus und dem Ortskern von Kirchrode mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen gastronomischen Angeboten. Ausgezeichnete Erreichbarkeit der Innenstadt von Hannover durch Bus und Stadtbahn sowie optimale Anbindung zum Messeschnellweg.