Dieses erstklassige und vollunterkellerte Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten befindet sich in zentraler Lage der Schweriner Werdervorstadt.
Das 1980 errichtete Objekt steht auf einem 588 m² großen Grundstück und wurde 2016/2017 kernsaniert. Die Wohnfläche beläuft sich auf 615m². Im Objekt befinden sich 7 Wohneinheiten von 1 bis 4 Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von 50 m² bis 144 m².
Die gefliesten Bäder wurden mit einer Wanne, separaten Dusche, WC, Waschbecken und teilweise mit Fenster ausgestattet. In den Wohnungen ist Laminat in Dielenoptik ausgelegt worden. Die Küchen der einzelnen Wohnungen sind geschlossen. Die Wohnungen wurden mit Einbauküchen vermietet. Beheizt wird dieses schöne Objekt über Fernwärme mit Warmwasserspeicher. Die Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Jeder Raum ist einzeln steuerbar. 6 Wohnungen sind mit einem 8m² großen Balkon ausgestattet.
Die monatliche Ist-Miete beläuft sich auf 5.783,1Euro (69.397,20Euro Jahresnettokaltmiete).
Erstklassiges Mehrfamilienhaus mit gehobener Ausstattung in der Werdervorstadt zu kaufen!
19055 Schwerin
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 615 m2 |
| Grundstücksfläche | 588 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 18 |
| Schlafzimmer | 11 |
| Badezimmer | 7 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 6 |
Kosten
| Kaufpreis |
1.340.000 € |
|---|---|
| Provision |
5,95 % Für den Käufer entsteht eine Maklerprovision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt.! |
| Mieteinnahmen | 5.783 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1980 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2016 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 67,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
67,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
Adresse
19055 Schwerin
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Werdervorstadt
Ansprechpartner
