Ihr neues Zuhause wurde im Jahr 1971 in massiver Bauweise von einem örtlichen Bauunternehmen errichtet. Direkt an das Haus grenzt eine Garage. Somit kann der Einkauf direkt auf kurzem Weg ins Haus gebracht werden. Auf dieser Garage befindet sich eine Terrasse. Von hier genießen Sie einen tollen Blick in den Garten. Das Haus wurde über die Jahre immer wieder sehr geschmackvoll saniert und renoviert. Eine neue Außentür, ein neues Badezimmer, und eine sehr schöne Küchenzeile im Landhausstil, wurden erst vor ein paar Jahren im Haus integriert. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche auch das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie das Badezimmer (mit großer barrierefreier Dusche). Somit ist hier ein ebenerdiges Wohnen möglich. Der an der Küche angrenzende Wintergarten lädt in der kalten Jahreszeit zum Verweilen ein. Das Obergeschoss hat vier Zimmer, wobei ein Zimmer zurzeit als Dachboden genutzt wird. Die übrigen drei Zimmer können frei genutzt werden. Beispielsweise als Kinderzimmer, Büro oder Hobby-Raum. Der vorhandene Keller mit zwei Räumen ist trocken. Hier sind neben der Heizung auch ein relativ neuer Gefrierschrank sowie die Vorrats-Regale untergebracht. Am Haus ist es eine Internetverbindung mit 50 MBit Leistung möglich.
Schöner Wohnen im eigenen Haus mit Garten in Rhauderfehn
26817 Rhauderfehn
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 120 m2 |
Nutzfläche | 36,48 m2 |
Grundstücksfläche | 1.084 m2 |
Bezugsfrei ab | 01.02.2025 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
210.000 € |
---|---|
Provision |
2,97% inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1971 |
---|---|
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 152,9 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | E |
152,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich in der ländlichen Gemeinde Rhauderfehn im Ortsteil Glansdorf. Inmitten einer Siedlung wohnen Sie ruhig in einer freundlichen Nachbarschaft. Das Grundstück bietet Ihnen alle Möglichkeiten zur freien Entfaltung und Sie können hier Ihre eigenen Ideen verwirklichen. Die Gemeinde Rhauderfehn bietet eine Vollversorgung in den Bereichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen. Bis zur Nordseeküste fahren Sie mit dem PKW ca. eine Stunde.
Sonstige Angaben
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.
Adresse
26817 Rhauderfehn
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