Das zum Verkauf stehende Gebäude ist ein beidseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit 4 WE, und einem Ladenlokal im Erdgeschoß, Satteldach mit ausgebautem Dachgeschoß mit Zwerghaus und Gauben. In 2013 ist das Objekt umfassend modernisiert worden. Im EG befindet sich eine Gewerbeeinheit. Im I. OG befinden sich zwei Wohnung auf der Etage. In der zweiten Etage sind zwei Wohnungen zu einer zusammengelegt worden. Im DG ist eine Wohnung. Straßenseitig ist ein Erker im I. und II. OG vorhanden. Das gesamte Gebäude ist unterkellert.
Die Fenster im Haus sind im ca. Jahr 1987 ausgetauscht worden. Die Haustüranlage und die Fenster der Gewerbeeinheit sind aus 2013. Das Gebäude wird mit einer Gaszentralheizung beheizt.
Der Hof des Objektes ist vollständig mit Rasen belegt und über den Hausflur erreichbar. In dem Hof befindet sich ein Geräteschuppen aus Holz mit Eternitdach.
            

                Alt-Hamborn ist ein Stadtteil im Norden von Duisburg. In einer Mischung aus historischer und neuer Wohnbebauung leben hier die verschiedensten Nationalitäten. Viele öffentliche Grünanlagen lockern das Ortsbild auf.
Alt-Hamborn gehört zusammen mit Marxloh, Neumühl, Obermarxloh und Röttergsbach zum Stadtteil Hamborn. Im Norden grenzt der Stadtteil an Marxloh, im Osten an Neumühl, im Süden an Meiderich und im Westen an Bruckhausen. In Hamborn leben etwa 71.000 Menschen, von denen sich circa 11.000 in Alt- Hamborn angesiedelt haben. Der Ausländeranteil von fast 25 Prozent verleiht Alt-Hamborn eine deutliche multikulturelle Prägung.
Entsprechend abwechslungsreich ist auch das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Dreimal pro Woche ist Markttag auf dem Hamborner Altmarkt. Dort befindet sich auch die Haupteinkaufsstraße des Viertels mit diversen Einzelhändlern, Cafés und einigen kleinen internationalen Gaststätten. Auch Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen liegen in der Nähe.
Alt-Hamborn wird von der Autobahn A 59 in Nord-Süd-Richtung durchquert, die im Süden des Stadtteils die A 42 (Emscherschnellweg) kreuzt. Hier befindet sich der Botanische Garten. Etwas weiter im Südosten liegt der Landschaftspark- Duisburg-Nord (Duisburg-Meiderich), in dem man viel Zeit verbringen kann. Auf einem alten Industriegelände findet man heute einen modernen Multifunktionspark zum klettern, tauchen, spazieren gehen oder im Sommer das Open-Air-Kino genießen. Von einem ehemaligen Hochofen, der zu einem Aussichtsturm
umfunktioniert wurde, hat man einen einzigartigen Blick über die Stadt.
Alt-Hamborn ist ein liebens- und lebenswerter Stadtteil für alle, die gerne in einem multikulturellen Umfeld leben. Die gute Verkehrsanbindung des Stadtteils durch die Autobahnen A 59 und A 42 sowie durch öffentliche Verkehrsmittel machen Alt- Hamborn auch für Berufspendler interessant.