In einer guten Wohngegend von Waldkraiburg entsteht ein modernes, großzügiges und gut geschnittenes Einfamilienhaus.
Das Haus wird als KFW-40-Haus hergestellt, ist technisch sowie energetisch auf aktuellstem Stand und wird hochwertig ausgestattet.
Die Grundrissplanung wird nach Ihren Wünschen individuell erstellt.
Umgestaltungen zur Innenausstattung sind nach Ihren individuellen Vorstellungen möglich.
Die ausführliche bebilderte Baubeschreibung erhalten Sie gerne im persönlichen Informationsgespräch.
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Neubauprojekt: Modernes und ökologisches Einfamilienhaus in guter Wohnlage!
84478 Waldkraiburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 139 m2 |
| Nutzfläche | 11 m2 |
| Grundstücksfläche | 500 m2 |
| Bezugsfrei ab | ca. 9 Mon. n. Beginn |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
742.385 € |
|---|---|
| Provision |
somit gesamt 44.926,07 EUR Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 37.753,00 EUR zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 44.926,07 EUR. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Ein Auszug aus der Baubeschreibung:
- KfW 40
- 3-fach Wärmeschutzverglasung mit Kunstrahmen
- Alu-Rollläden
- Haustüre in Aluminium
- Luft-/Wasser-Split Wärmepumpe
- Pufferspeicher 300 L
- Fußbodenheizung
- Malerarbeiten
- ansprechende Fliesen-, Sanitär- & Bodenbelagsauswahl
- Carport oder Einzelgarage
Die Ausführung kann nach Ihren Wünschen angepasst werden.
Der Energieausweis wird am Ende der Baumaßnahme erstellt.
Lage
Das Baugrundstück befindet sich in guter und zentraler Lage von Waldkraiburg. In nur wenigen Gehminuten sind alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der Bahnhof von Waldkraiburg zu erreichen. Alle Schulsysteme und Kindergärten sind vor Ort und in unmittelbarer Nähe. Waldkraiburg hat mit seinem reichhaltigen Sport-, Freizeit- und Kulturangebot für jeden Geschmack etwas zu bieten.
Sonstige Angaben
- Euro 287.500,- Grundstückspreis
- Euro 389.621,- Hauskosten
- Euro ca. 32.000 Bodenplatte
- Euro 10.264,- Projektvorbereitungskosten
- Euro ca. 23.000,- Carport/Garage (Euro 19.000,-/23.000,-)
* Glasfaseranschluss in Vorbereitung
* Fernwärmeanschluss in Vorbereitung
Adresse
84478 Waldkraiburg
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