Willkommen zu einer besonderen Investitionsmöglichkeit in Schwerin! Dieses charmante Mehrfamilienhaus in der Bornhövedstraße 11, 19055 Schwerin, bieten wir Ihnen exklusiv zum Kauf an.
Das beeindruckende Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und umfasst 12 Wohneinheiten sowie eine attraktive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die Gesamtwohn- und Nutzfläche beträgt großzügige 682,21 m². Diese gelungene Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung eröffnet vielseitige Möglichkeiten für Kapitalanleger und Investoren.
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Infos
| Haustyp | Sonstige |
|---|---|
| Etagenzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 682 m2 |
| Grundstücksfläche | 0 m2 |
| Zimmer | 22 |
Kosten
| Kaufpreis |
1.100.000 € |
|---|---|
| Provision |
5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1920 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Fernwärme |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Wohnungen sind mit modernen Einbauküchen (EBK) ausgestattet, die den Alltag erleichtern. Die Badezimmer verfügen über Duschen.
Als Bodenbeläge wurden pflegeleichte Fliesen und Laminat gewählt. Fliesen eignen sich besonders für Küchen und Bäder, während Laminat in Wohnräumen für eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Eine effiziente Fernwärmeheizung wird in Kürze eingebaut und sorgt für kostengünstige und umweltfreundliche Wärme im gesamten Haus.
Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Zentrum von Schwerin. Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, das Seglerheim und das Schweriner Schloss sind bequem zu Fuß erreichbar.
Durch gut ausgebaute öffentliche Verkehrsanbindungen gelangen Sie schnell und unkompliziert in alle Teile der Stadt.
Adresse
Bornhövedstraße 11, 19055 Schwerin
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