Modernes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung und Smart-Home-Technologie
Zum Verkauf steht ein großzügiges, kernsaniertes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1965, das im Jahr 2023 auf den neuesten Stand gebracht wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 240 m², einem Grundstück von 450 m² und modernster Technik bietet dieses Haus Platz und Komfort für die ganze Familie.
Eckdaten:
• Baujahr: 1965
• Kernsanierung: 2023
• Wohnfläche: ca. 240 m²
• Grundstück: ca. 450 m²
• Etagen: 3 Stockwerke + Keller
• Zimmer: 8
Highlights der Ausstattung:
• Heizung:
• Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss für ein angenehmes Wohnklima
• Wintergarten:
• Dreifach verglaste Fenster
• Smart-Home-System für bequeme Steuerung
• RAF-Store für optimalen Sonnenschutz
• Direkter Zugang zum Garten
• Bäder:
• Insgesamt 4 hochmoderne Bäder
• Stilvolle und hochwertige Ausstattung
• Technik:
• Elektrische Jalousien, steuerbar per App
• Smart-Home-System integriert
• Raumaufteilung:
• 8 Zimmer, verteilt auf drei Etagen, bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Gästezimmer.
Zusammenfassung:
Dieses kernsanierte Einfamilienhaus verbindet modernes Wohnen mit großzügigem Platzangebot. Die hochwertige Ausstattung, die Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss, smarte Technologien sowie der lichtdurchflutete Wintergarten mit Gartenanschluss machen die Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!. Bitte haben Sie dafür Verständnis das nur Intressenten mit einer Finanzierungszusage einen Termin erhalten, das ist der Wunsch vom jetzigen Eigentümer.
NEUBAU Top Modernes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung
30916 Isernhagen
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 240 m2 |
| Nutzfläche | 120 m2 |
| Grundstücksfläche | 450 m2 |
| Bezugsfrei ab | Sofort |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 5 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
675.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises fällig. Diese Provision ist vom Käufer zu zahlen und enthält die gesetzliche Mehrwertsteuer von 19 %. Die Provision ist sofort nach der notariellen Beurkundung zur Zahlung fällig. |
| Mieteinnahmen | 3.000 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Qualität der Austattung | Luxus |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Hochwertig siehe Oben Beschreibung
Lage
Isernhagen (HB)
Sonstige Angaben
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