Renditestarkes Mehrfamilienhaus in beliebter Wohnlage! Attraktives Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Gardelegen – eine lohnenswerte Investition mit einer aktuellen Ist-Mietrendite von 6,2 % und weiterem Steigerungspotenzial.
Renditestarkes Mehrfamilienhaus in beliebter Wohnlage!
39638 Gardelegen
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 424 m2 |
| Grundstücksfläche | 432 m2 |
| Zimmer | 14 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 6 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
Kosten
| Kaufpreis |
395.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
| Mieteinnahmen | 2.050 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1930 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 176,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
176,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Whg. EG Haupthaus: 3,5 Zimmer auf 100m²
- 1. Whg. 1.OG Haupthaus: 4 Zimmer auf 100m²
- 2. Whg. 1.OG Haupthaus: 1 Zimmer auf 36m²
- Whg. DG Haupthaus: 2,5 Zimmer auf 100m²
- Whg. Nebengelass rechts: 2 Zimmer auf 50m²
- Whg. Nebengelass hinten: 1 Zimmer auf 38m²
Adresse
39638 Gardelegen
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