Der außergewöhnliche Grundriss des Home 15 erzeugt ein ganz besonderes Wohngefühl und bietet dir pure Lebensqualität auf 213 m2. Allein das Erdgeschoss bietet mit über 106 m² jede Menge Platz, um sich frei zu entfalten. Drei große Schlafzimmer - darunter ein extra-großes - und das traumhaft schöne Wellness-Bad, laden zum Verweilen und Entspannen ein.
Ihr Traumhaus in Tegernbach - Individuell gestaltet nach Ihren Wünschen!
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
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Infos
Etagenzahl | 2 |
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Wohnfläche ca. | 213 m2 |
Nutzfläche | 213 m2 |
Grundstücksfläche | 1.300 m2 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
858.000 € |
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Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2025 |
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Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche Wärme und senkt Ihre Energiekosten deutlich. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard und garantiert somit höchste Energieeffizienz sowie ein angenehmes Raumklima. Genießen Sie die Vorteile der Fußbodenheizung in jedem Raum und profitieren Sie von den 3-fach verglasten Fenstern mit Rollläden aus Aluminiumlamellen - diese bieten sowohl optimalen Schallschutz als auch hervorragende Wärmedämmung. Zudem sorgt eine Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft und ein gesundes Wohnklima. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m trägt zusätzlich zur offenen Atmosphäre bei. Im Preis enthalten: -inkl. Kaufpreis für das Grundstück -inkl. Bodenplatte -Luft-Wasser-Wärmepumpe -Fußbodenheizung -Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage -Luftdichtigkeitsmessung -Steckdosen und Lichtschalter -Echtholztreppe -Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminium Rollläden -Architektenleistung -Efizienzhaus (mindestens KfW 55- Standard) -Vierfach-Versicherungsschutz Zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks Zzgl. Baunebenkosten
Lage
Tegernbach ist eine ruhige und familienfreundliche Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm. Hier wohnen Sie umgeben von wunderschöner Natur und profitieren gleichzeitig von einer hervorragenden Anbindung an die Städte Ingolstadt und München. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Lage bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt: Ruhe zur Erholung sowie die Nähe zu urbanem Leben.
Sonstige Angaben
Bei allkauf legen wir großen Wert auf Nachhaltigkeit und Qualität. Jedes unserer Häuser wird aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz gebaut, was nicht nur gut für die Umwelt ist, sondern auch ein besonders gutes Raumklima schafft. Darüber hinaus erhalten Sie in unserem Bemusterungszentrum zahlreiche Möglichkeiten zur Auswahl von Böden, Türen und weiteren Materialien. Nutzen Sie unser umfangreiches Know-how aus über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
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Adresse
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
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