Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Zweifamilienhaus in Herchweiler im Ostertal bietet Ihnen auf zwei Etagen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Eigenheim für die ganze Familie oder als Mehrgenerationenhaus – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen!
Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten:
• Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine funktionale Raumaufteilung mit einem Schlafzimmer, einem offenen Wohn- und Essbereich mit Küche sowie einem Badezimmer. Die Räumlichkeiten im Untergeschoss befinden sich aktuell im unrenovierten Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Gestaltung ganz nach Ihren Wünschen vorzunehmen.
• Obergeschoss:
Das Obergeschoss präsentiert sich bereits teilweise renoviert und überzeugt mit zwei geräumigen Schlafzimmern, einer großzügigen Küche und einem offenen Wohn- und Esszimmer. Ein Kaminofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, und der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet einen herrlichen Ausblick – perfekt, um die Sonne zu genießen.
Ihr neues Zuhause mit Potenzial
Dieses Zweifamilienhaus ist die Gelegenheit für handwerklich geschickte Käufer, die Freude daran haben, ein Haus nach ihren Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie die Möglichkeit, mit etwas Renovierungsaufwand ein wahres Schmuckstück zu schaffen.
Beheizt wird das Haus aktuell mit Nachtspeicheröfen.
Verkauft wird das schöne Wohnhaus inklusive Garage, Carport und Grundstück für 155.000€.
***RESERVIERT*** Zuhause mit Potenzial - freistehendes Haus mit Garten, Garage u. Einliegerwohnung
Bergstraße 15,
66871 Herchweiler
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 137 m2 |
| Nutzfläche | 50 m2 |
| Grundstücksfläche | 498 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
155.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % Käuferprovision inkl. Mwst., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1979 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Nachtspeicherofen |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
UG:
- ein Schlafzimmer
- ein Wohn-/Esszimmer mit Küchenanschluss
- ein Badezimmer
- Waschküche
- Kellerräume
EG:
- zwei Schlafzimmer
- ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und Balkon
- eine große Küche
- Diele
- ein Duschbad
- ein Gäste-WC
- schöner Ausblick
Garage mit Carport
Stellplätze
Garten
Grundstück: 498 m²
Lage
Grundstück und Lage
Das Grundstück mit einer Größe von 498 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Vorstellungen – sei es ein Garten, eine Terrasse oder ein Spielbereich für Kinder. Die ruhige Lage in der idyllischen Bergstraße von Herchweiler lädt zum Wohlfühlen ein.
Sonstige Angaben
Bei offenen Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Adresse
Bergstraße 15, 66871 Herchweiler
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