Für die Lage des Grundstückes existiert kein rechtskräftiger Bebauungsplan. Es gilt §34 BauGB. Wir rechnen mit einer Zustimmung zu einer zweigeschossigen Bauweise. Hinsichtlich der Art 
unterstellen wir ein allgemeines oder reines Wohngebiet aufgrund der vorhandenen Bebauung im Gebiet.
Das Grundstück ist mit einem sehr alten Wohn- und Landwirtschaftsgebäude bebaut. Eine Modernisierung bzw. Entkernung ist zwar denkbar aber bei Beschäftigung von externen Handwerksfirmen sicher nicht wirtschaftlich. Das Gebäude wurde ursprünglich vor rd. 200 Jahren
errichtet, allerdings zwischenzeitlich teilweise mit Klinkermauerwerk erneuert. Es ist keinerlei moderne
Installation, Heizung etc. vorhanden. Einzig die Dacheindeckung des Haupthauses mit Pfannen ist in gutem
Zustand. 
Wir sind mit Abbruchfirmen in Kontakt und haben entsprechende Angebote eingeholt. Gerne beraten wir und geben die Angebote weiter.
Bei mehreren Kaufangeboten sind wir verkäuferseits gehalten, um Höhergebote zu bitten.

Besichtigungen des vorhandenen Altbaus wolllen wir in Abstimmung mit der Verkäufergemeinschaft nur in begründeten Einzelfällen durchführen. Restaurierungswillige mögen
vorab ernsthaft bedenken welchem hohen Aufwand sie hier gegenüberstehen würden. Diese 
Maßnahme ist ganz sicher nicht von einem Einzelkämpfer leistbar. Es kämen hierfür nur gut vernetzte Handwerker
mit entsprechendem Fachkönnen und Kontakten oder Käufer mit hohem  Eigenkapitalanteil infrage.