Dieses schöne Haus wurde 1968 auf einem ca. 847 m² großen Grundstück errichtet. Aufgrund der derzeitigen Aufteilung bietet Ihnen diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend z.B. als Mehrgenerationenhaus, da es sich derzeit in zwei separate Wohneinheiten aufteilt. Im Erdgeschoss befindet sich die größere der beiden Wohnungen mit ca. 87 m² Wohnfläche zzgl.  zweier gut zu Wohnzwecken ausgebauten Räumen im Souterrain. Die Dachgeschosswohnung ist separat über eine Außentreppe erreichbar und bietet Ihnen ca. 50 m² Wohnfläche, verteilt auf 1 Zimmer mit abgetrenntem Schlafbereich. Ein Rückbau in ein Einfamilienhaus wäre ebenfalls denkbar.

Aufgrund der laufend durchgeführten Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Darüber hinaus bietet Ihnen diese Immobilie einen großen, schön angelegten Garten, eine Garage mit Abstellraum und Stellplatz sowie zusätzliche Außenstellplätze und eine 11kW-Wallbox.

Drei Be- und Entlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung und eine Satellitenantenne sind ebenfalls installiert.

Ein zweigeschossiger Baukörper mit einer Dachterrasse und den Abmaßen 12 x 7m kann an das bestehende Haus angebaut werden.
            

                Dieses schöne, ruhig gelegene Haus verfügt über zwei Wohneinheiten. 

Die Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Vollbad, ein Duschbad sowie eine Diele. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Von der großzügigen Diele gehen sämtliche Räumlichkeiten ab. Aufgrund des Schnitts und einer Größe von über 13 m² lässt sich hier ohne Weiteres ein Esstisch platzieren. 

Das über 24 m² große Wohnzimmer verfügt über viel Stellfläche und wird dank der großen Fensterfront bestens belichtet. Über wenige Stufen haben Sie von hier direkten Zugang in den schönen Garten. 
Die Küche ist mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche inklusive aller technischen Geräte und einem kleinen Frühstücksplatz ausgestattet. Von hier gelangen Sie direkt auf die große Süd-Terrasse.

Das Schlafzimmer misst ca. 18 m² und verfügt damit über ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und einen Kleiderschrank. 

Neben dem Vollbad ist ebenfalls ein separates Duschbad mit japanischem WC vorhanden. Beide Bäder sind modern eingerichtet und verfügen dank der beiden Fenster jeweils über Tageslicht. 

In der gesamten Wohnung ist ein moderner, heller Fliesenboden verlegt. Bei den Fußleisten, Regalen und den Badezimmermöbeln finden sich überall Details aus hochwertigem Holz wieder, welche der Wohnung einen ganz besonderen, modernen und individuellen Look verleihen.

Das Souterrain ist direkt von der Diele aus zugänglich. Es verfügt über einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, sowie zwei großen, vielseitig nutzbaren Räumen mit Fenstern, die für Tageslicht sorgen. In der Vergangenheit wurden diese Räume als als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt.

Über eine separate Außentreppe gelangt man in die Wohnung im Obergeschoss. Ein großer begehbarer Einbauschrank im Flur bietet praktischen Stauraum für Kleidung, Schuhe und Haushaltsgeräte. Der gut geschnittene Wohnraum ermöglicht eine Aufteilung in Wohn- und Schlafbereich und ist mit gepflegtem Teppichboden ausgelegt. Das moderne Tageslichtvollbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Hier befindet sich eine Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine. Die separate Einbauküche verfügt über alle technischen Geräte und ist vollständig renoviert.

Der große, straßenabgewandte und hübsch angelegte Garten mit hochwertigem, gläsernen Gewächshaus mit Wasser- und Stromanschluss, gepflegtem Rasen und bereits installiertem Rasenmähroboter rundet das Angebot ab.
               

                Das Haus befindet sich im Stadtteil Schnelsen, an der nordwestlichen Grenze der Hansestadt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. 

Hier -vor den Toren Hamburgs- findet sich ein stetig wachsendes Wohnviertel, welches vor allem bei jungen Familien durch seine Grünflächen, Naherholungsgebiete und die trotzdem vorhandene Nähe zur Innenstadt immer beliebter wird. Der Wassermannpark sowie Tennis,-Fitness- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch ein Golfclub ist in wenigen Minuten erreichbar.

Durch Schnelsen führt die A7. Mit gleich zwei Autobahnauffahrten ist es bestens angebunden. Mit Bussen und dem regionalen Eisenbahnverkehrsunternehmen (AKN) ist die Hamburger Innenstadt schnell zu erreichen. Die AKN wird derzeit zur S-Bahn (S5) ausgebaut (laut Planung bis Ende 2028), was die Anbindung durch die öffentlichen Verkehrsmittel noch einmal verbessern wird.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten auch über den täglichen Bedarf hinaus sowie zahlreiche Restaurants sind im Zentrum des Stadtteils geboten und sind nur wenige Minuten entfernt. Mehrere Kitas und Schulen sind ebenfalls fußläufig gut zu erreichen.
                

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