Das Grundstück befindet sich in einer idyllischen, sonnigen und gleichzeitig zentralen Lage in Haag in Oberbayern. Mit einer Fläche von etwa 2.684 m² bietet es viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist, dass es keinem Bebauungsplan unterliegt, was Flexibilität bei der Nutzung und Planung bietet.
Haag, im Landkreis Mühldorf am Inn, liegt an der Schnittstelle der Bundesstraßen B 12 und B 15 und ist optimal erreichbar. Die Region gehört zum Südostoberbayerischen Alpenvorland und besticht durch eine erhöhte Lage, die einen beeindruckenden Blick auf die Bayerischen Alpen im Süden ermöglicht. Diese herrliche Aussicht macht den Standort besonders attraktiv.
Der Markt Haag ist verkehrstechnisch bestens angebunden: Rund 50 km trennen den Ort von der Landeshauptstadt München. Ebenso sind benachbarte Städte wie Dorfen (13 km südlich), Waldkraiburg (21 km westlich) und Wasserburg (14 km nördlich) schnell erreichbar. Auch die Städte Landshut (48 km) und Rosenheim (38 km) sind über die B 15 gut angebunden. Die nächste Bahnstation befindet sich im 8 km entfernten Soyen an der Strecke Rosenheim–Mühldorf, welche regelmäßig von der Südostbayernbahn bedient wird.
Die gute Infrastruktur in Haag sorgt für eine hohe Lebensqualität. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort verfügbar. Dazu gehören:
•	Eine hervorragende ärztliche Versorgung mit dem MVZ Haag sowie Allgemeinärzten, Physiotherapie und Care Haag Tagespflege mit Rehabilitative Kurzzeitpflege. Weitere Krankenhäuser finden Sie in Wasserburg, Dorfen, Mühldorf und Ebersberg.
•	Schulen aller Altersklassen: Eine Grund- und Mittelschule, eine Realschule sowie ein breit gefächertes Weiterbildungsangebot an der VHS. Weiterführende Schulen sind in erreichbarer Nähe und bequem mit dem Bus erreichbar (u.a. Realschulen und Gymnasien in Wasserburg, Waldkraiburg, Dorfen und Mühldorf a. Inn).
•	Kinderbetreuungseinrichtungen wie der Gemeindekindergarten (inkl. Integrationskindergarten), der Katholische Kindergarten sowie die Großtagespflege Landkinder Winden bieten ein reichhaltiges Angebot für die Kleinsten. Zusätzlich gibt es an der Grundschule Haag eine verlängerte Mittagsbetreuung.
Mit seiner Kombination aus zentraler Lage, guter Anbindung und exzellenter Infrastruktur bietet dieses Grundstück eine hervorragende Basis für Ihr Vorhaben.