Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage

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Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage

23879 Mölln
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Keller Vermietet

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Infos

Haustyp	Mehrfamilienhaus
Etagenzahl	2
Wohnfläche ca.	216 m²
Nutzfläche	0 m²
Grundstücksfläche	402 m²
Zimmer	10
Schlafzimmer	3
Badezimmer	4
Garage/Stellplatz	Außenstellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz	4

Kosten

Kaufpreis	449.000 €
Provision	5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1925
Objektzustand	Gepflegt
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentliche Energieträger	Gas
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert	91,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	C

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Beschreibung des Objekts

                Das Objekt besteht aus drei voll vermieteten Wohneinheiten und bietet allen Mietern Zugang zu einem gemeinschaftlich genutzten Garten, der als Erholungs- und Freizeitfläche dient. Die Wohnungen sind modern ausgestattet und bieten einen hohen Wohnkomfort.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr guten Umgebung von Mölln, die durch ihre ruhige und doch zentrale Lage besticht. Die Anbindung an den Hauptbahnhof Mölln ist hervorragend, was eine schnelle Erreichbarkeit des regionalen und überregionalen Bahnverkehrs ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe und bieten eine hohe Lebensqualität für die Bewohner.

Weitere Informationen erhalten Sie über ein EXPOSE

Ein Energieausweis ist in Arbeit und liegt zur Besichtigung vor.

Lage

                Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer erstklassigen Lage in Mölln. Die Nähe zum Hauptbahnhof ermöglicht eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und macht es für Mieter äußerst attraktiv. Die Umgebung ist ruhig und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.

Sonstige Angaben

                Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Thomas Gabriel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Rotdorn 2, 21354 Bleckede
Tel.: +49 160 96 006 158
Email: t.gabriel@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
 Handelskammer Lüneburg Am Sande 1, 21335 Lüneburg

Adresse

23879 Mölln

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Preis- und Lageinformationen

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Am Rotdorn 2
21354 Bleckede