Dieses imposante Einfamilienhaus vereint modernes Design mit exquisiter Ausstattung & bietet Ihnen ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Bereits der Eingangsbereich beeindruckt mit einer überdachten Eingangszone, die in eine lichtdurchflutete Eingangshalle mit Galerie führt. Die Kombination aus luxuriösen Materialien wie Stuckmarmor, extra hohen Echtholztüren & bodentiefen Fenstern schafft eine unvergleichliche Wohnatmosphäre. Das Herz des Hauses ist der großzügige Wohn- & Essbereich mit Kamin, der direkt an eine offene SieMatic-Küche anschließt. Hier kommen Hobbyköche mit hochwertigen Geräten von Miele & Berbel voll auf ihre Kosten. Von hier aus haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse & dem liebevoll gestalteten Garten mit Südwest-Ausrichtung – perfekt für laue Sommerabende. Entspannen Sie im Wellnessbereich mit Sauna & Whirlpool oder genießen Sie die modernen Tageslichtbäder mit hochwertigen Armaturen. Die Schlafzimmer im Obergeschoss bieten viel Platz & Komfort, während die Galerie einen herrlichen Ausblick auf die Eingangshalle gewährt. Für Technikliebhaber bietet das Smarthome-System maximale Bequemlichkeit. Sicherheit wird durch eine Alarmanlage & ein Überwachungssystem mit sechs Kameras gewährleistet. Die Doppelgarage mit direktem Hauszugang sowie weitere Freistellplätze machen dieses Anwesen perfekt für Familien & Gäste.
Lilienthal • Luxuriöses Einfamilienhaus mit wunderschönem Grundstück im Herzen Lilienthals
28865 Lilienthal
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Infos
Haustyp | Villa |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 485 m2 |
Nutzfläche | 50 m2 |
Grundstücksfläche | 2.045 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Absprache |
Zimmer | 8 |
Badezimmer | 3 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 7 |
Kosten
Kaufpreis |
1.499.000 € |
---|---|
Provision |
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., fällig mit Beurkundung. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2018 |
---|---|
Objektzustand | Neuwertig |
Qualität der Austattung | Luxus |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 28,5 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A+ |
28,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
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- E
- F
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
• Moderne Architektur & hochwertige Ausstattung • SCHÜCO Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung • Bodentiefe Fenster im Obergeschoss mit absturzsichernder Verglasung • Raffstores an allen Fenstern (außer im Fitnessraum) • Fußbodenheizung im gesamten Haus • Be- & Entlüftungsanlage • Eingangstür mit Wärmeschutzverglasung & Swarovski-Steinen • Galerie oberhalb der Eingangsdiele • Stuckmarmor-Spachteltechnik in Wohnbereich, Flur & Küche • Außergewöhnlich großzügige Raumhöhen (3 m im Erdgeschoss) • Extralange, weiß lackierte Echtholztüren • Offene Küche mit SieMatic-Einbauküche & Geräten der Marken Miele & Berbel • Kamin im Wohnzimmer für eine einladende Atmosphäre • Hauptbad mit bodengleicher Dusche & freistehender Badewanne • Wellnessbereich mit Whirlpoolwanne, Sauna & Fitnessraum • Überdachte Terrasse mit Südwest-Ausrichtung • Professionell angelegter Garten mit Blumenarrangements, Rasenroboter & Gartenhaus • Komplett umzäuntes Grundstück mit elektrischem Einfahrtstor • Technik & Sicherheit: • Smarthome-System • Alarmanlage & Überwachungskameras (6 Kameras) • Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus + 5 Pkw-Freistellplätze
Lage
Dieses beeindruckende Anwesen liegt in Trupe, einem idyllischen Ortsteil von Lilienthal, nur 600 m nördlich der Landesgrenze zu Bremen. Die Umgebung bietet: • Direkter Zugang zu den Wümme-Wiesen, einem großen Naturschutzgebiet • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Bootstoure • Exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – Straßenbahn-Haltestelle "Trupe" nur 350 m entfernt • Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Edeka, Lidl) sowie Cafés, Restaurants & Wochenmärkte • Familienfreundlichkeit: • Kindergarten in 850 m Entfernung • Schulen (inkl. Gymnasium) gut erreichbar • Bremer City in 15 Minuten erreichbar • Schnelle Anbindung an die Autobahn A27 für Fahrten nach Hamburg, Hannover oder zur Nordsee
Adresse
28865 Lilienthal
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