Wohngesund, ökologisch und nachhaltig

Dieses exklusive Neubau Doppelhaus erwerben Sie direkt vom Hersteller. Die Firma Köhldorfner Holzbau GmbH setzt neue Maßstäbe im nachhaltigen Wohnbau mit dem Werkstoff Holz.

Highlights

Echtholz im Innen- und Außenbereich

offener Wohn- Essbereich

Photovoltaikanlage und 8KW Batteriespeicher pro Einheit

Wärmepumpe und Fußbodenheizung

eigener Garten mit Terrasse

Große Glastüren vom Wohnbereich in den Garten

Bauausführung durch regionale Firmen

Einzug sofort möglich, Haus ist fertiggestellt

Einbau von zusätzlichem Stauraum möglich



Was bedeutet wohngesund?

Minimierung raumluft- und umweltbelastender Stoffe. Alle Materialien sind frei von chemischen Giften und Emissionen

Keine Baufeuchte, dadurch kein Schimmelrisiko

Bestes Raumklima mit diffusionsoffener Bauweise. Die Luftfeuchtigkeit wird durch die Holzbauteile reguliert und stabilisiert.

Hohe Behaglichkeit - warme Wandoberflächen steigern Ihr Wohlbefinden spürbar



In diesem Neubau Doppelhaus profitieren Sie von hochwertigen Materialien von regionalen Firmen. Das modern gestaltete Haus besticht durch einen Echtholz-Parkettboden aus Eiche und einer Vollholz-Decke aus Fichtenholz. Erleben Sie das angenehme Wohngefühl durch den wohngesunden Baustil. Alle verbauten Holzarten werden bei der Firma Köhldorfner naturbelassen und unbehandelt verbaut.
            

                Das offene Konzept mit großzügigem Wohnzimmer, Essbereich und angrenzender Küche ist ideal für gemeinsames Wohnen und Geselligkeit.
Im großen, ruhig gelegenen Schlafzimmer findet sich Platz für ein Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Durch die zwei Fenster entsteht eine angenehme und helle Atmosphäre.
Die beiden weiteren Zimmer sind flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein einladender Flur mit Stauraum runden das Angebot ab.
Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet mit Ihrem Garten viel Platz für angenehme Sommerabende.

Überzeugen Sie sich selbst, welche positive Atmosphäre der große Anteil an qualitativ hochwertig verarbeitetem Holz im Haus auslöst.
               

                Jettenbach/Grafengars, ist eine beschauliche Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn mit ca. 720 Einwohnern und überzeugt mit ihrem ländlichen Charme und einer naturnahen Umgebung. Der Ort liegt idyllisch am Inn und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder einfach Entspannen in der Natur. Mit seiner ruhigen Atmosphäre und einer lebendigen Dorfgemeinschaft ist Jettenbach ein Ort, der Tradition und Moderne vereint. Regionale Veranstaltungen und Feste stärken den Zusammenhalt und geben einen Einblick in das bayerische Brauchtum, während die malerische Landschaft rund um Jettenbach zu jeder Jahreszeit ihren besonderen Reiz hat.

Entfernungen mit dem Auto:

20 Min nach Wasserburg am Inn

30 Min an den Chiemsee

50 Min nach München

Infrastruktur: Bahnhof Jettenbach 1 km entfernt Kindergarten in Jettenbach Schulen in Waldkraiburg (9 km) und Gars am Inn (8 km) große Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls 8-10km nah 12 km zur Autobahn A 94 Richtung München oder Passau Sportverein Spvgg Jettenbach bietet Fußball, Tennis und Turnen weitere kulturelle Vereine und die Freiwillige Feuerwehr befinden sich ebenfalls im Ort