In begehrter naturnaher Toplage von Wehrheim/Obernhain liegt dieses bezaubernde Zweifamilienhaus als Doppelhaus-Ensemble im französischen Landhausstil. Die beiden über das Kellergeschoss verbundene Haushälften, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 237 m² und sieben großzügigen Zimmern, wurden im Jahr 1996 auf einem 659 m² großen Grundstück in Massivbauweise erbaut und hochwertig ausgestattet. 

Mit zwei Wohngebäuden bietet das Ensemble die besten Voraussetzungen für ein gewinnbringendes Investment. Sie leben auf großzügigen zwei Ebenen in einer Haushälfte und vermieten die andere. Oder Sie genießen die Work-Life-Balance indem Sie Wohnen und Arbeiten verbinden; oder aber Wohnen mit mehreren Generationen – jeder für sich und trotzdem gemeinsam - kombinieren.
Abgerundet wird die Architektur des Vorder- und Hinterhauses durch umfangreich verlegte Strom-, Internet- (Glasfaser-Netz) und Telefonanschlüsse. 

Das gesamte Grundstücksgelände wurde professionell gestaltet und hat eine Vielzahl von Raffinessen mit wunderbaren Pflanzen, Sträuchern und Bäumen. Ein Brunnen mit darunter liegender Zisterne und einem Fassungsvermögen ca. 5.000 L sorgt für die Bewässerung an warmen Sommertagen.

Ein Duplexcarport mit 2 Pkw-Einstellplätzen sowie 2 weiteren Stellplätzen im Einfahrtsbereich runden dieses attraktive Kaufangebot ab.

Zeitlose Eleganz und eine besondere Materialauswahl auf höchster Qualität versprechen hier ein perfektes Wohngefühl.

Für weitere Detailinformationen (vollständiges Exposé) sprechen Sie uns gerne an.
            

                Das Hinterhaus:

-	Massive Fichtenholztüren mit Messingbeschlägen
-	Antike französische Cotto-Fliesen
-	Komfortable Deckenhöhe von ca. 2,93 cm im EG
-	Beeindruckende Deckenhöhe im Schlafzimmer (DG) von ca. 4,12 m
-	Maßangefertigte Schrankeinbauten und deckenhohe Spiegelelemente
-	Massive Landhausdielen in Eiche „geölt“ (DG)
-	Einbauküche im Landhausstil (Massivholzfronten „grün-weiß“ gemasert) mit Frühstücksecke und Terrassenzugang über Westseite
-	Isolierverglaste Sprossenfenster in Landhausoptik (Holz) 
-	Alarmanlage
-	Wasserschutzanlage im gesamten Hinterhaus
-	Sprechanlage (SSS SIEDLE) mit Kamera
-	Fußbodenheizung
-	Rollläden an allen Fenstern; teilweise elektrisch bedienbar
-	Raumteiler (Bücherregal) in Massivholzbauweise im Wohn-/Essbereich; Da der Raumteiler lediglich auf dem Boden aufliegt, kann dieser problem- und rückstandslos rückgebaut werden
-	Das Badezimmer ist hochwertig in Naturstein (Rosso Sardo „poliert“) gefliest und mit einer deckenhohen Spiegelwand versehen; Ferner ist das Badezimmer mit einer Eckbadewanne und einer Dusche sowie einem maßangefertigten Doppelwaschtisch in Naturstein (Rosso Sardo „poliert“) und einem Bidet ausgestattet
-	Gäste-WC mit in Naturstein (Rosso Sardo „matt“) eingefasstem Waschbecken nebst weiterführender Ablagefläche und WC-Rückwand
-	Sonnenmarkise
-	Brunnen mit darunter liegender Zisterne (Fassungsvermögen ca. 5.000 L)
-	Steinmetzarbeit (Gartendekoration „Figur/Skulptur“ aus Sandstein)

Das Vorderhaus:

-	Komfortable Deckenhöhe von ca. 2,93 cm im EG
-	Isolierverglaste Sprossenfenster in Landhausoptik (Holz) 
-	Rollläden an allen Fenstern
-	Weiße Kassettentüren mit Messingbeschlägen
-	Fußbodenheizung
-	Maßangefertigte Schrank- und Spiegeleinbauten
-	Einbauküche
-	Raumteiler (Bücherregal) im Wohn- und Essbereich; Da der Raumteiler lediglich auf dem Boden aufliegt, kann dieser problem- und rückstandslos rückgebaut werden
-	Heller Naturstein - Jura gebändert (EG)
-	Weiße Fliesen (KG)
-	Teppich (DG)
-	Das Badezimmer ist hochwertig gefliest und mit einem Doppelwaschtisch sowie einer deckenhohen Spiegelwand nach Maß versehen; Ferner ist das Badezimmer mit einer Badewannen-Duschkombination und einem Bidet ausgestattet. 
-	Gäste-WC mit in Naturstein (Jura gebändert) eingefasstem Waschbecken nebst WC- Rückwand (Jura gebändert).
-	Sonnenmarkise

Das Hinter- und Vorderhaus:

-	Ölheizung (Fa. Buderus), Bj. 1996
-	Umfangreich verlegte Strom-, Internet- (Glasfaser-Netz) und Telefonanschlüsse (der Schaltschrank befindet sich im Keller des Hinterhauses)
-	Alle Kellerräume sind mit Heizkörpern ausgestattet; Hauswirtschaftsräume mit Waschbecken
-	Grundstückszaun aus Schmiedeeisen im Landhausstil 
-	Duplex-Carport mit 2 Pkw-Stellplätzen
-	2 weitere Stellplätze im Einfahrtsbereich
-	Eingangsbereich (außen) mit Naturstein (Sandstein) verlegt
               

                Die Gemeinde Wehrheim befindet sich inmitten der wunderschönen Natur des Hochtaunus und besteht aus vier Ortsteilen (Wehrheim, Pfaffenwiesbach, Obernhain und Friedrichsthal). Neben dem gewachsenen Ortszentrum mit guten Einkaufsmöglichkeiten verfügt der Ort über Schule und Kindergärten. Durch die günstige, geografische Lage (10 km nördlich der Kreisstadt Bad Homburg und etwa 22 Kilometer nördlich von Frankfurt am Main) ist Wehrheim verkehrsmäßig gut erschlossen. Von der Autobahn A 5, Abfahrt Friedberg/Friedrichsdorf, ist Wehrheim in 8 km und von der A 661 in 12 km zu erreichen. Über die Taunusbahn (RMV-Linie 15) ist der Ort unmittelbar in das Nahverkehrsnetz des Rhein-Main-Verkehrsverbundes eingebunden und hat eine S-Bahnverbindung in die Frankfurter Innenstadt. 
Obernhain gehört zur bevorzugten Wehrheimer Wohnlage und verfügt über ein reichhaltiges Angebot an sportlichen Freizeitmöglichkeiten sowie sehr gute Busverbindungen zum nahe gelegenen Bahnhof Wehrheim. Bedingt durch die landschaftlich attraktive Lage zwischen Wäldern und Feldern befinden sich um Obernhain eine große Anzahl von Wanderwegen, über die auch die Ausflugsziele Hessenpark, Saalburg und Lochmühle gut erreichbar sind. Fahrradfahrer können von Obernhain aus nach Wehrheim, Neu-Anspach, Usingen, Bad Homburg vor der Höhe (über die ehemalige Straße zur Saalburg) und Friedrichsdorf fahren. Alle Gemeinden und Städte befinden sich im Umkreis von sieben Kilometern, ohne dabei auf Hauptstraßen fahren zu müssen.
                

                Sonstige Angaben

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