Das großzügige lichtdurchflutete Reihenmittelhaus wurde 2014 im Baugebiet Wietzeaue in Altwarmbüchen erbaut. Im Jahr 2016 wurde das zuvor offen gehaltene Staffelgeschoss ausgebaut, wodurch zwei weitere Wohnräume entstanden sind. Das Haus verfügt über fünf Schlafzimmer und eine herrliche nicht einsehbare 22,5 qm große Dachterrasse mit Blick über das angrenzende Landschaftsschutzgebiet, mit den zahlreichen Wander- und Radfahrmöglichkeiten. 
Auf insgesamt 156 qm haben die ganze Familie, der Home-Office Bereich und auch noch Gäste genügend Platz.
Außerdem verfügt das Objekt über einen Garten mit Terrasse und einen Carport mit Abstellraum, welcher zusätzliche Verstaumöglichkeiten bietet.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide, das Familienbad und ein kleiner Abstellraum.
Die moderne Einbauküche grenzt im Erdgeschoss unmittelbar an den großzügigen Wohn- und Essbereich an. Von dort aus gelangt man auf die Terrasse mit Markise und in den schön eingewachsenen und gemütlichen Garten. 


            

                Das Objekt lässt mit Blick auf die Ausstattung keine Wünsche offen.

+ Hervorragende Lage in Isernhagen Ortsteil Altwarmbüchen
+ 156 qm Wohnfläche
+ 214 qm Grundstück
+ 1 Carport mit Abstellraum
+ 1 Wallbox 
+ 1 Dachterrasse Süd-/Westausrichtung, 22,5 qm
+ 1 Terrasse mit Süd-/Westausrichtung
+ 3-fach verglaste Fenster im gesamten Haus
+ Fußbodenheizung in jeder Etage
+ Elektrische Außenjalousien im gesamten Haus
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Balkonkraftwerk auf dem Flachdach
+ Solarthermie
+ Glasfaseranschluss
+ 3 volle Etagen durch Bauhaus-Bauweise (keine Schräge)
+ Deckenhöhe bis 2,60 m
+ Abschließbare Fenstergriffe im Erdgeschoss und Staffelgeschoss
+ Pilzkopfverriegelungen an den Fenstern im gesamten Haus 
   für mehr Sicherheit
+ Fliegengitter an vielen Fenstern
+ Plissee an vielen Fenstern
+ 1 Familienbad mit Badewanne und Dusche
+ 1 Gäste-WC
+ 5 Schlafräume
+ Großer Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern
+ Ausbaureserve für ein 2. Vollbad dank bereits gelegter 
   Leitungen ins Staffelgeschoss
+ Einbauküche
+ Überdachter Eingangsbereich
+ KfW 70 Bauweise
+ Nichtraucherhaushalt

               

                Sie suchen ein Haus in einer familienfreundlichen und strukturstarken Umgebung? Sie wollen ihr Auto auch mal stehen lassen und ihr Ziel mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zuverlässig erreichen? 
Dann sind sie in Isernhagen im Ortsteil Altwarmbüchen genau richtig. Altwarmbüchen zeichnet sich durch seine stadtnahe, aber dennoch idyllische und ruhige Lage aus. Durch die unmittelbare Lage zum Naherholungsgebiet Altwarmbüchener See mit den zahlreichen Wassersportmöglichkeiten bietet diese Ortschaft den perfekten Ausgleich zum Alltag.
Alles für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen, Ärzte, Sportvereine, Banken, Apotheken, Restaurants, Fitnessstudio etc. befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft von diesem Objekt.
Durch die Endhaltestelle der Stadtbahnanbindung der Linie 3 und diversen Buslinien stellt ein Besuch der hannoverschen Innenstadt und der umliegenden Ortschaften kein Problem dar.