Entdecken Sie diese besondere Immobilie im Herzen von Varel, erbaut im Jahr 2001, die sich durch ihre beeindruckende Reet-Dachdeckung und ihre seltene, antike Innenausstattung auszeichnet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 299 qm und einem weitläufigen Grundstück von ca. 6000 qm bietet dieses Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit zwei geräumigen Wohnzimmern, einem einladenden Esszimmer und einem stilvollen Windfang mit Garderobe. Zudem stehen Ihnen hier ein Gäste-WC, eine vollausgestattete Küche, ein Büro, ein Hauswirtschaftsraum, ein Technik- und Heizungsraum, ein Hobbyraum sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Die Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus rundet das Raumangebot im Erdgeschoss perfekt ab.
Das Obergeschoss beherbergt drei gemütliche Schlafzimmer und zwei vollwertige Badezimmer, die höchsten Komfort und Funktionalität bieten. Ein großzügiger Flur führt Sie zu einem weiteren, beeindruckenden Hobbyraum, wie Sie im beigefügten Grundriss erkennen können.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der wunderschön angelegte Garten. Die einzigartige Toranlage verleiht dem Außenbereich einen charmanten und exklusiven Charakter. Zudem steht Ihnen ein separates Nebengebäude zur Verfügung, das ideal zur Aufbewahrung von Gartenutensilien oder als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum in Varel begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein harmonisches Zusammenspiel von historischem Flair und modernem Wohnkomfort – ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt!
Traumhaftes Landanwesen in ruhiger Lage von Varel
26316 Varel
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 299 m2 |
| Grundstücksfläche | 6.000 m2 |
| Zimmer | 9 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
1.900.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2001 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Luxus |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 205,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
205,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Einbauküche
- elt. Aussenjalousien
- Reet-Dacheindeckung
- Hochwertige antike Innenausstattung
- Toranlage außen
- großes Nebengebäude
- Doppelgarage
- hochwertig angelegter Garten
- Echtholztreppe
- Bad en Suite
- Kamin
Lage
Die zentrale und dennoch ruhige Lage dieser besonderen Immobilie in Varel ist besonders attraktiv, da sie eine vielfältige Auswahl an Versorgungsmöglichkeiten und eine Vielzahl an Aktivitäten bietet. Die Stadt sorgt für eine hohe Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der näheren Umgebung.
Sonstige Angaben
- 360° Rundgang auf Anfrage
Grundriss
EG
OG
Adresse
26316 Varel
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Varel
Ansprechpartner
