Unvergleichbares Baugrundstück mit genehmigtem Bauplan in Bestlage. Das Grundstück mit ca. 3.000 m² Fläche ist prädestiniert für eine moderne und großzügig gestaltete Wohnanlage mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.400 m². 

Es wurde Doppelhäuser und Wohnungen in verschiedenen Größen mit einer Tiefgarage genehmigt.

Das nach Süden ausgerichtete Grundstück liegt zentral und ist aufgrund des Altbestandes voll erschlossen. Die beiden Gebäude werden zurzeit mit befristeten Mietverträgen vermietet, was dem Gesamtobjekt eine zusätzliche Lukrativität verleiht.

Das Objekt eignet sich zur Kapitalanlage, als Verkaufsobjekt oder zur Einzelvermarktung.

Einem unmittelbaren Baubeginn steht nichts im Wege.


            

                Neusäß, mit ca. 22.000 Einwohnern, gehört zum den lebenswertesten Städten im Landkreis Augsburg. Auch durch seinen idyllischen Naturpark Westliche Wälder ist die Stadt bei allen Altersgenerationen sehr beliebt.

Neusäß liegt in einem infrastrukturell hervorragend erschlossenen Wohngebit. Die Einrichtungen des täglichen Lebensbedarf wie Bäcker, Ärzte, Diskounter und Gastronomie, Kitas und Schulen sind zu Fuß in wenigen Minuten zugänglich. Auch die Innenstadt Augsburg und Umgebung ist mit öffentlichem Nahverkehr hervorragend erreichbar.

Das Augsburger Universitätsklinikum ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Der Verbindungen zur A 8 (München, Stuttgart), sowie den Bundesstraßen B 17 und B 2 sind in wenigen Autominuten erreichbar.