Hier bieten wir Ihnen ein ansprechendes, gepflegtes 3 Parteien –Haus zum Kauf an, in ruhiger, grüner Lage von Taunusstein-OT.
Daten, Fakten:
EG: 3 Zi., Kü, Bad, Terrasse, Kellerabteil
OG: 3-4 Zi., Küche, Bad, Balkon, Kellerab.
2. OG: 3-4 Zi,. Küche, Bad, Balkon, Keller
Es stehen 3 Außenstellplätze zur Verfügung.
Die Wohnungen sind vermietet und generieren eine Kaltmiete von monatlich € 2.839,--.
Das attraktive Grundstück hat eine Größe von ca. 794 m² und präsentiert sich sehr gepflegt.
Besichtigen Sie mit uns und lassen Sie sich von der wunderschönen Lage und der erstklassigen Beschaffenheit dieser Immobilie beeindrucken.
Eine solide und wertbeständige Kapitalanlage in Taunsstein-OT
65232 Taunusstein
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 366 m2 |
| Nutzfläche | 60 m2 |
| Grundstücksfläche | 794 m2 |
| Zimmer | 11 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
800.000 € |
|---|---|
| Provision |
5,95% inkl. 19 % gesetzl. MwSt |
| Mieteinnahmen | 2.979 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1980 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2017 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 93,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
93,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
-das Treppenhaus wurde 2017 saniert
-1 Terrasse und 2 Balkone
-Gaszentralheizung
-Kellerabteil
Lage
Taunusstein mit rd. 30.000 Einwohnern ist die größte Stadt im Rheingau-Taunus-Kreis. Das freistehende Einfamilienhaus liegt in einer einmaligen Lage unmittelbar an Wald und Naturschutzgebiet, dabei nur ca. 10 Autominuten von der Wiesbadener Innenstadt entfernt. Hier genießen Sie eine sehr gute Infrastruktur, gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und vor allem ein vielfältiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten.
Taunusstein mit rd. 30.000 Einwohnern ist die größte Stadt im Rheingau-Taunus-Kreis, und ist bekannt für ihr vielseitiges Angebot an Freizeitaktivitäten. Das freistehende Einfamilienhaus liegt in schöner Lage am Wald und ist dabei nur ca. 10 Autominuten von der Wiesbadener Innenstadt entfernt. Autobahnen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur dann bearbeiten können, wenn Sie Ihre kompletten Kontaktdaten (Adresse und Telefonnummer) mitteilen.
Weitere, attraktive Angebote finden Sie auf unserer Homepage, wir freuen uns auf Ihren Besuch.
www.diehl-immobilien.jimdo.com
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Ihre diehl Immobilien GmbH
Adresse
65232 Taunusstein
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